Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Махмутларе, Турция

ID 4Ok3v
Поделиться
VK
Площадь
55 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
400 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете:

Вы приобретаете новую квартиру формата 1+1 в современном жилом комплексе района Махмутлар. Общая площадь 65 м², квартира полностью меблирована и готова к проживанию сразу после покупки. Южная сторона обеспечивает хорошее естественное освещение, а вид на бассейн создаёт ощущение курортной атмосферы. Дом новый, с полученным исканом, что гарантирует юридическую прозрачность сделки.

Район\пляж:

Квартира расположена в одном из самых популярных районов Аланьи — Махмутларе. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной планировкой улиц и комфортной средой для жизни. Пляж находится в доступности и идеально подходит как для ежедневного отдыха, так и для прогулок вдоль побережья.

Что рядом:

В шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, пекарни, остановки общественного транспорта и еженедельный фермерский рынок. Рядом расположены школы, медицинские учреждения и всё необходимое для комфортной жизни без необходимости использовать автомобиль.

Что в комплексе:

Жилой комплекс предлагает полноценную инфраструктуру для отдыха и повседневной жизни. На территории есть бассейн с водной горкой, зона релакса с сауной, хамамом и паровой комнатой, фитнес-зал, зелёные зоны отдыха с камелией, лифт, генератор и парковка для автомобилей. Закрытая и ухоженная территория создаёт ощущение безопасности и уюта.

Внутри:

Квартира находится на первом этаже и включает в себя спальню, светлую гостиную с кухней открытого типа, ванную комнату и балкон. Пространство грамотно организовано, интерьер выполнен в современном стиле, установлена вся необходимая мебель и техника. Южная ориентация делает квартиру тёплой и светлой в любое время года.

Кому может быть интересным:

Этот вариант отлично подойдёт для собственного проживания у моря, сезонного отдыха, а также для инвесторов, рассматривающих аренду как источник стабильного дохода. Квартира будет интересна тем, кто ищет новое, полностью готовое жильё в развитом районе Аланьи без дополнительных вложений.

;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
98 620 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30 м
До моря
400 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 620 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Махмутларе, Турция