Описание
Квартира в Анталье. Город - Анталья
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе с инфраструктурой 5* в Анталии.
О строительстве: Начало строительства запланировано на март 2023 года, а окончание – на сентябрь 2024 года. При первоначальном взносе 50 %, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Комплекс расположен в 3 км от прекрасных пляжей района Лара, в 1 км от аэропорта Анталии.
Что рядом: Рядом расположены супермаркеты, частная школа, торговый центр. Расстояние к центру элитного района Анталии – Лары составляет 3 км, т.е. это буквально несколько минут на автомобиле, тут расположены крупные торговые центры, магазины, банки, рестораны, парки и различные достопримечательности. В 5 км от комплекса расположены крупные торговые центра такие как Deepo, Mall of Antalya, İkea.
Что в комплексе: Комплекс разработан лучшими архитекторами и дизайнерами Турции. На закрытой территории в 11 001, 00 м2 будет расположен один большой 8-этажный блок уникального дизайна, открытый бассейн, детский бассейн, водные горки, бар у бассейна, детская площадка, пешеходные дорожки, беседки для отдыха, зона отдыха и барбекю, открытая парковка, крытый бассейн, конференц-зал, библиотека, игровая комната, боулинг, бильярд, дартс, настольный футбол, кинотеатр, мини-клуб, хамам, финская сауна, фитнес, парная комната, соляная комната, массажные комнаты, крытая парковка, генератор. В комплексе будет предусмотрен трансфер к морю и бесплатный вход на пляж, по VIP картам.
На территории комплекса будут установлены камеры видеонаблюдения, спутниковое ТВ; универсальное зарядное устройство для электромобилей.
Внутри: Общее количество апартаментов в комплексе – 123, доступны следующие планировки:
1+1 площадью 50 м²;
1+1 с бассейном на террасе площадью от 50 м²до 127 м²;
1+1 с выходом в сад площадью 64,5 м²;
2+1 с бассейном на террасе площадью 103,5 м²;
2+1 с выходом в сад площадью от 97 м² до 100,5 м²;
2+1 пентхаусы площадью от 92,5 м² до 149,5 м²;
5+1 пентхаус площадью 325 м².
Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. В апартаментах будет установлены полы с подогревом, система «умный дом», электрический комбинированный котел.
Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Также к продаже предусмотрены 23 коммерческих помещения:
- магазины площадью 300 м² с антресольными этажами и складами;
- офисы 2+1 со стороны улицы и бассейна площадью 154 м²;
- офисы 2+1 с видом на бассейн площадью от 99,5 м² до 133,5 м².
Кому может быть интересным: Отличное предложение для инвестиций, а также для тех, кто мечтает жить на берегу Анталийского побережья, близко к центру города, аэропорту и морю.
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Анталье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Анталье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 539 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Анталье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).