Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Махмутларе, Турция

165 396 $

3 675 $ /м²

4OiHV
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Жилая недвижимость в новом комплексе в 200 от моря в самом центре района Махмутлар, Алания.

О строительстве: Строительство проекта началось в сентябре 2022 году, сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2024 года.




Район\пляж: Махмутлар - это один из самых популярных туристических районов Алании, расположенный на Средиземноморском побережье Турции.;

Развитая инфраструктура, ласковое море и турецкая гостеприимность ежегодно привлекают сотни тысяч туристов из разных стран.



Здесь нет заводов, фабрик, морского порта или вредных производств, что делает его экологически чистым.;

На территории района есть вся необходимая для проживания городская инфраструктура, а именно: администрация района, офисы банков, почтовые отделения, школы, детские сады, больницы. ветеринарные клиники, гипермаркеты, а также множество магазинов одежды и товаров для дома.

Все это может обеспечить комфортное проживание гражданам разных возрастов в любое время года.;




Что рядом: Комплекс будет расположен в центре района, в 200 метрах от моря, прямо напротив пляжа, в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры.;



Рядом расположена главная улица района - улица Барбарос, на которой сосредоточены все крупные гипермаркеты, сетевые магазины, рестораны, кафе, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, автобусные остановки, а также банки и различные офисы.;



Рядом с комплексом находится автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;

До Алании - 10 км, до аэропорта Газипаша - 34 км.




Что в комплексе: Новый жилой комплекс класса люкс, c современным дизайном, благоустроенной территорией и инфраструктурой, соответствующей пятизвездочному отелю, будет размещать в себе 94 квартиры различной планировки.;;



Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать два бассейна открытый и закрытый, зону отдыха на открытом воздухе у бассейна, тренажерный зал, зону спа с сауной, турецкой парной комнатой, соляной комнатой и массажной комнатой, детскую площадку, зону для отдыха с барбекю, парковку, комнату для игр в бильярд и даже кинотеатр.;

Вся территория комплекса будет находиться под охраной, будет производиться круглосуточное видеонаблюдение.;




Внутри: К продаже представлены следующие жилые объекты:



апартаменты планировкой 1+1, площадью от 45 до 65 м2;



пентхаусы с планировкой 2+1, площадью 106 и 111 м2;



Внутренняя отделка квартир будет следовать последним дизайнерским тенденциям.

В стоимость уже включены: полная чистовая отделка, встроенный кухонный гарнитур, напольное покрытие, встроенная сантехника, полностью готовая ванная комната, межкомнатные двери, входная дверь.;

Квартиры в жилом комплексе будут ориентированы на горы, море, а также на крепость Алании.

;


Кому может быть интересным: Покупка элитного жилья в одном из самых развитых районов Алании, в шаговой доступности от Средиземного моря - это гарантия прекрасного отдыха и комфортного проживания, а также надёжности ваших инвестиций, которые могут обеспечить доход от арендного бизнеса в любое время года.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

165 396 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 34000
До моря 200
До центра 50

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 396 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 170000€
В продаже Квартира в Конаклы, Турция 198 710 $
2
2

106

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 2+1 в строящемся комплексе района Паяллар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса начато...

Купить квартиру в Турции 175000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 204 554 $
1
2

48

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальный комплекс с инфраструктурой в 200 метрах от моря в Алании, Каргыджак. О...