Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: ;Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.
О строительстве: Проект начат в октябре 2022 года и находится на стадии активного строительства, завершение которого назначено на декабрь 2024 года.; На весь период строительства предоставляется беспроцентная рассрочка от застройщика при внесении 40% от суммы объекта.;
Район\пляж: Новый премиальный комплекс строится в развивающейся части района Оба, у подножья Таврских гор, в полутора километрах от моря.;
Чистый воздух, вид на море и вечнозеленые горы являются одним из ключевых преимуществ покупки квартиры в данном месте. В этой экологически чистой местности, с прекрасными видами на море и горы, имеется вся необходимая для проживания социальная инфраструктура.
Район расположен в трех километрах от центра Алании, рядом находятся крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные рестораны и кафе, а также расположены банки и различные государственные учреждения.;
Что рядом: Жилой комплекс с апартаментами будет находиться в северной части района Оба,
в шаговой доступности от всего необходимое для комфортного проживания: магазинов, больницы, школы, автобусных остановок.;
Развитое автобусное сообщение позволяет добраться из района в любую точку Алании или Анталии.
Что в комплексе: Три пятиэтажных дома будут объединены в закрытый, охраняемый комплекс, расположенный на благоустроенном участке с развитой инфраструктурой.;
В комплексе будет все, что есть в пятизвездочном отеле. На просторной территории расположатся: футбольное поле, теннисный корт, просторный бассейн с аквапарком, зеленые парковые зоны, детская игровая площадка, зона барбекю, а также парковка.
В комплексе будет работать современный спорт зал, хамам, массажная комната, крытый бассейн, джакузи, зал для игры в сквош, а также детская комната.;
В комплексе предусмотрен консьерж сервис.;
Внутри: К продаже представлены следующие апартаменты:
Квартира планировкой 1+1 с площадью 52-55 м2;
Квартира планировкой 2+1 с площадью 100 м2;
Двухэтажные пентхаусы планировкой 2+1, площадью 85-102 м2;
Двухэтажные пентхаусы планировкой 3+1, площадью 121 м2
Двухэтажные пентхаусы планировкой 4+1, площадью 184 м2
В квартирах будет произведен современный ремонт из качественных, натуральных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, будут установлены теплые полы, произведена звукоизоляция.;
Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет иметь инфраструктуру как у пятизвездочного отеля, отличаться изысканной атмосферой, обилием зон для отдыха и занятий спортом.;;
Доступная ценовая политика одновременно с высоким качеством постройки при использовании новейших технологий и современных материалов, гарантируют надёжность и рентабельность Ваших вложений.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
145 781 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на парк
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
1500 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 781 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в уютном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.;; О строительстве: Строительство комплекса начато в а...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры и дуплексы в современном комплексе с собственным садом, район Оба, Алания. Район\пляж: Комплекс расположен в развиваю...
Что вы получаете: Апартаменты высокого качества от надежного застройщика в районе Оба. О строительстве: Строительство комплекса уже ведется, а завершение запланировано –...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс с комфортным жильем в 3 километрах от центра Алании. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства с но...
Квартира на продажу в Обе с планировкой 1 + 1 и площадью 50 кв. м. В расположение квартиры входят гостиная, объединенная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 балкон....
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой в районе Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет начато в феврале 2023 го...