Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Махмутларе, Турция

139 056 $

3 160 $ /м²

4OiAX
Поделиться:

Площадь

44 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Махмутларе, Алания.

О строительстве: Возведение проекта началось в августе 2022 года и находится на активной стадии строительства, которое будет завершено в мае 2023 года.;

После внесения 40% платежа предоставляется рассрочка на оставшуюся сумму.;


Район\пляж: Новый жилой комплекс будет расположен в 11 километрах от Алании, в районе Махмутлар.;



Близость к историческим объектам, ласковое море и развитая инфраструктура Махмутлара ежегодно привлекают тысячи туристов из разных стран.



Махмутлар является экологически чистым районом. Здесь нет заводов, фабрик, морского порта или вредных производств. На территории Махмутлара обустроена прекрасная набережная с различными зонами для отдыха. На территории района есть вся необходимая для проживания городская инфраструктура.



В центральной части района находятся; администрация района, офисы банков, почтовые отделения, школы, детские сады, больницы. ветеринарные клиники, гипермаркеты, а также множество магазинов одежды и товаров для дома.

Все это может обеспечить комфортное проживание гражданам разных возрастов в любое время года.;




Что рядом: Комплекс будет расположен в пяти минутах ходьбы от центра района, в 600 метрах от моря рядом с исторической достопримечательностью Махмутлара -; античным городом Наула.;



Уникальность комплекса заключается в его расположении близости к морю, наличии вокруг комплекса зеленых садов и прекрасных видах на горы Торос.; При этом, абсолютно вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности: это и крупные сетевые магазины, пекарни, вторничный фермерский рынок, мясные лавки, и конечно, же рестораны и кафе на любой вкус. Рядом также расположены городские и частные школы и детские сады.




Что в комплексе: Наш комплекс будет обеспечивать комфорт, тишину и предоставит всю необходимую инфраструктуру для проживания на высоком уровне.;



Вся территория комплекса будет находиться под охраной, будет производиться круглосуточное видеонаблюдение. На первом этаже дома будет расположено просторное лобби с местами для отдыха.;

В комплексе будет присутствовать развитая внутренняя инфраструктура, а именно: фитнес зал с современным оборудованием, финская сауна, а также детская комната для игр.;

На открытой придомовой территории комплекса будет расположен летний бассейн для взрослых и детей, а также сад с зонами для отдыха на свежем воздухе, площадка для приготовления барбекю и детская площадка.

На территории комплекса оборудуют парковку для жильцов и гостей дома.;




Внутри: На территории комплекса будет возведен один блок, где будут размещены 35 квартир разной планировки.



К продаже представлены следующие объекты:



апартаменты планировкой 1+1, площадью 44 м2;



апартаменты планировкой 2+1, площадью 75-76 м2;



пентхаусы с планировкой 2+1, площадью 92 м2;



пентхаус с планировкой 3+1, площадью 155 м2.





Внутренняя отделка квартир будет следовать последним дизайнерским тенденциям. В стоимость квартиры включено: полная чистовая отделка, встроенный кухонный гарнитур и столешница, напольное покрытие, полностью готовая ванная комната, межкомнатные двери, входная дверь.;

Из окон квартир вы сможете наслаждаться прекрасным видом на Таврские горы, оливковые сады и апельсиновые рощи.



;


Кому может быть интересным: Покупка жилья в полюбившимся многими районе Махмутлар, в шаговой доступности от Средиземного моря - это гарантия инвестиций, которые могут обеспечить доход от арендного бизнеса в любое время года.;



В нашем комплексе удачно сочетается абсолютно все, что может привлечь для круглогодичного проживания или проведения каникул - расположение в развитом районе, близость к пляжу, внутренняя инфраструктура комплекса, современный дизайн комплекса и квартир. Дополнительным бонусом будет открывающийся на море и горы вид из окон.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

139 056 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на парк
Вид на город
Вид на горы
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 25000
До моря 600
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 056 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 137500€
Продажа квартиры в Аланье, Турция 158 674 $
1

65

Предлагается светлая и полностью готовая к проживанию квартира формата 1+1 площадью 65 м², расположенная на...

Купить пентхаус в Турции 254000€
Пентхаус на продажу в Аланье, Турция 293 115 $
2

105

Уютный двухуровневый пентхаус формата 2+1 с панорамным видом на Средиземное море. Квартира идеально сочетает комфорт городской жизни и атмосферу курорта.