Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 58 м² в Махмутларе, Турция

140 027 $

2 414 $ /м²

4OfIW

Квартира 58м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 120000€ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 120000€ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 120000€ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 120000€ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 120000€ аренда фото- #5

Квартира 58м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 120000€ аренда фото- #6

Квартира 58м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 120000€ аренда фото- #7

Квартира 58м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 120000€ аренда фото- #8

Площадь

58 м²

Спальни

Год постройки

2024

Современные квартиры от застройщика в жилом комплексе в Махмутларе (015443)

Квартиры в жилом комплексе в районе Махмутлар.

Махмутлар – это район в Турции, в провинции Анталия, город Алания. На карте он находится к востоку от центра города между Кестелем и Каргыджаком. Расстояние до центра Аланьи составляет 10 км, от аэропорта Газипаша 30 км по прямой трехполосной дороге.

Район Махмутлар – один из самых больших и густонаселенных в регионе. Его протяженность вдоль моря составляет 4,5 км.

Планировки:

1+1 площадь 58 м2
2+1 площадь 72 м2
4+1 дуплекс площадь 224 м2
5+1 дуплекс площадь 260 м2

Инфраструктура комплекса:

открытый бассейн
парковка
камеры видеонаблюдения
охрана
генератор
детская игровая площадка

1,5 км до моря.
Старт строительства 01.01.2023, окончание 15.01.2024.

Информация обновлена: 25.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

140 027 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До моря 1500

До центра 100000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).