Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Махмутларе, Турция

139 967 $

2 799 $ /м²

4OhzJ
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты в строящемся современном комплексе района Махмутлар, Алания.

О строительстве: Проект начат в августе 2022 года и будет завершен в мае 2024 года.




Район\пляж: Новый премиальный жилой комплекс будет расположен в 8 километрах от центра Алании, в одном из самых развитых районов на побережье-районе Махмутлар.;



В центральной части района находится городская администрация, офисы банков, почтовые отделения, школы и детские сады, больницы и ветеринарные клиники, гипермаркеты и лавки, а также множество магазинов одежды и товаров для дома.

Все это обеспечивает комфортное проживание для граждан разных возрастов. Махмутлар является экологически чистым районом.;

Набережная Махмутлара оборудована разнообразными местами для отдыха и занятия спортом.;

Район является экологически чистым, здесь отсутствуют заводы и вредные производства.




Что рядом: Комплекс будет возведен в зеленой части района, в 5 минутах езды от центральной части. В пешей доступности от комплекса находятся кафе, рестораны, базары, аптеки и магазины.;

Рядом с комплексом расположена автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;




Что в комплексе: Проект будет возведен в соответствии с современными стандартами, присущими премиальным жилым комплексам.

Инфраструктура комплекса будет соответствовать инфраструктуре пятизвездочного отеля. Двор в жилом комплексе будет представлять собой полноценный парк отдыха с комфортными и живописными зонами для прогулок, занятия спортом, игр и приготовления барбекю.;

К услугам жильцов и гостей комплекса будет предоставлена следующая инфраструктура:

-магазины и кафе;

-просторный летний бассейн с аквапарком и террасой для загара;

-детская зона для игр на свежем воздухе с горками и качелями;

-открытая спортивная площадка, а также теннисный корт;

-детская игровая комната;

-кинотеатр;

-закрытый спорт зал с зимним бассейном;

-зона спа с сауной, турецким хаммамом, паровой комнатой и джакузи;

-зона барбекю и прогулочные дорожки на территории комплекса;

-открытая парковка.;



Комплекс будет находиться под охраной, будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. На территории комплекса будет работать консьерж, будет организован трансфер до пляжа.;




Внутри: Проект будет состоять из одного блока, в котором будет обустроено 77 квартир.;

Комплекс будет сочетать в себе роскошный дизайн, продуманный до мелочей, комфортную атмосферу, а также тренды, соответствующие современности.



К продаже представлены следующие объекты:



апартаменты 1+1, площадью 50-51 м2;

апартаменты и пентхаусы 2+1, площадью 80-111 м2.



Большинство квартир будут иметь вид на море, остальная часть - с видом на горы.

Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, санузлами и встроенными кухнями.;

;


Кому может быть интересным: Комплекс отличается современным оснащением и дизайном, просторными апартаментами и находится всего в минутах езды до моря.

В комплексе будет развитая внутренняя инфраструктура для проживания и отдыха. Большая зона для занятий спортом и игр будет дополнительным плюсом для семей с детьми.;

Удобное расположение комплекса в шаговой доступности от магазинов, моря и автобусных остановок является важным преимуществом для покупки квартиры как инвестиции.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

139 967 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Инфраструктура

Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000
До моря 2500
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 967 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо