Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OhzJ
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
2500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в строящемся современном комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Проект начат в августе 2022 года и будет завершен в мае 2024 года.

Район\пляж: Новый премиальный жилой комплекс будет расположен в 8 километрах от центра Алании, в одном из самых развитых районов на побережье-районе Махмутлар.;

В центральной части района находится городская администрация, офисы банков, почтовые отделения, школы и детские сады, больницы и ветеринарные клиники, гипермаркеты и лавки, а также множество магазинов одежды и товаров для дома.
Все это обеспечивает комфортное проживание для граждан разных возрастов. Махмутлар является экологически чистым районом.;
Набережная Махмутлара оборудована разнообразными местами для отдыха и занятия спортом.;
Район является экологически чистым, здесь отсутствуют заводы и вредные производства.

Что рядом: Комплекс будет возведен в зеленой части района, в 5 минутах езды от центральной части. В пешей доступности от комплекса находятся кафе, рестораны, базары, аптеки и магазины.;
Рядом с комплексом расположена автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;

Что в комплексе: Проект будет возведен в соответствии с современными стандартами, присущими премиальным жилым комплексам.
Инфраструктура комплекса будет соответствовать инфраструктуре пятизвездочного отеля. Двор в жилом комплексе будет представлять собой полноценный парк отдыха с комфортными и живописными зонами для прогулок, занятия спортом, игр и приготовления барбекю.;
К услугам жильцов и гостей комплекса будет предоставлена следующая инфраструктура:
-магазины и кафе;
-просторный летний бассейн с аквапарком и террасой для загара;
-детская зона для игр на свежем воздухе с горками и качелями;
-открытая спортивная площадка, а также теннисный корт;
-детская игровая комната;
-кинотеатр;
-закрытый спорт зал с зимним бассейном;
-зона спа с сауной, турецким хаммамом, паровой комнатой и джакузи;
-зона барбекю и прогулочные дорожки на территории комплекса;
-открытая парковка.;

Комплекс будет находиться под охраной, будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. На территории комплекса будет работать консьерж, будет организован трансфер до пляжа.;

Внутри: Проект будет состоять из одного блока, в котором будет обустроено 77 квартир.;
Комплекс будет сочетать в себе роскошный дизайн, продуманный до мелочей, комфортную атмосферу, а также тренды, соответствующие современности.

К продаже представлены следующие объекты:

апартаменты 1+1, площадью 50-51 м2;
апартаменты и пентхаусы 2+1, площадью 80-111 м2.

Большинство квартир будут иметь вид на море, остальная часть - с видом на горы.
Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, санузлами и встроенными кухнями.;
;
Кому может быть интересным: Комплекс отличается современным оснащением и дизайном, просторными апартаментами и находится всего в минутах езды до моря.
В комплексе будет развитая внутренняя инфраструктура для проживания и отдыха. Большая зона для занятий спортом и игр будет дополнительным плюсом для семей с детьми.;
Удобное расположение комплекса в шаговой доступности от магазинов, моря и автобусных остановок является важным преимуществом для покупки квартиры как инвестиции.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
134 567 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Кафетерий
  • Трансфер до пляжа
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30000 м
До моря
2500 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Махмутларе, Турция