Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Демирташе, Турция

126 239 $

2 629 $ /м²

4OiHP
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Демирташ

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты различной планировки и коммерческая недвижимость в центральной части;района Демирташ, Алания.




О строительстве: Строительство комплекса начато в мае 2022 года, а его завершение планируется в августе 2023 года.

Район\пляж: Демирташ – тихий район на Средиземноморском побережье Турции, находящийся в 22 километрах от центра Алании. Демирташ граничит с районом Каргыджак и с городом Газипаша, где находится одноименный международный аэропорт.

Рядом с районом находятся значимые туристические места, такие как развалины античного римского города Сиедра, каньон Сападере и дикий пляж, где черепахи выводят свое потомство.



В Демирташе прекрасная экология, нет шумных потоков туристов, все это привлекает ценителей тихой жизни в окружении природы.

Пляж Демирташа разнообразен – тут есть и песчаная часть и галечная и даже песчано – галечная. Пологий вход в море, чистая и теплая вода, отсутствие сильного течения гарантируют безопасность отдыхающим.;


Что рядом: Комплекс расположен в 850 метрах от моря на холме, откуда открывается живописный вид на море и горы. По соседству располагаются жилые комплексы и виллы.

;;

В шаговой доступности от комплекса находятся магазины, рынок, кафе, салон сотовой связи и автобусные остановки. Еженедельно работает фермерский рынок, где продается как одежда и обувь, так и разнообразные продукты питания, овощи и фрукты.;



Рядом с комплексом проложена автомагистраль, по которой можно доехать на автобусе до центра Алании менее чем за полчаса, дорога в аэропорт Газипаша займет 15 минут.




Что в комплексе: Строительство комплекса ведется в центре района Демирташ, в шаговой доступности от моря.;

Основа комплекса это два блока, где представлены к продаже как жилые помещения, так и коммерческая недвижимость.;



На территории комплекса будет размещена следующая социальная инфраструктура: рецепция, фитнес-зал с турецкой баней и парной, комната для детей, детский парк на открытом воздухе, открытый плавательный бассейн для взрослых и детей, зоны для приготовления барбекю, площадки для отдыха, а также собственная стоянка.



У комплекса имеется своя собственная открытая парковка, комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением. На территории комплекса будет проживать консьерж.;




Внутри: Комплекс состоит из двух блоков, где будет размещаться жилая и коммерческая недвижимость различной планировки.;

Мы предлагаем к приобретению следующие варианты:



Квартиры 1+1, площадью от 48 до 56 м2;



Квартиры 2+1, площадью от 96 до 100 м2;



Пентхаусы 2+1, площадью 105 м2;



Пентхаус 3+1, площадью 148 m2;



Пентхаус 4+1, площадью 210м2.



Также к продаже представлены два помещения под коммерческую деятельность, расположенные на первом этаже. Площадь объектов 92 и 192 м2.;



Квартиры и помещения сдаются с полной чистовой отделкой, обустроенные санузлами.;


Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира.

Комплекс расположен в пешей доступности от моря, в нескольких минутах езды от туристического центра Алании.;



Недвижимость в новом комплексе в центре экологически чистого района Демирташ подойдет для круглогодичного проживания, проведения отпуска или ведения бизнеса.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

126 239 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на горы
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 17000
До моря 850
До центра 250

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Демирташе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Демирташе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 239 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Демирташе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 85000€
В продаже Квартира в Авсалларе, Турция 99 355 $
1
1

46

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в новом комплексе в центре района Авсаллар, Алания. О строительстве: Комплекс...

Купить квартиру в Турции 112500€
Квартира на продажу в Демирташе, Турция 131 499 $
1
2

60

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой в Алании, Демирташ. О строительстве: Строительство комплекса начнется...