Что вы получаете: Уютные апартаменты 1+1 площадью 60 м², расположенные на 2 этаже современного жилого комплекса. Восточная сторона, вид на бассейн, полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой — заезжай и живи!
Район\пляж: Кестель — престижный и тихий район Алании, идеально подходящий для комфортной жизни и отдыха. Здесь нет шумных дискотек, зато есть чистые пляжи, ухоженные набережные, уютные кафе и свежий морской воздух. До моря всего 300 метров, а у комплекса — собственный пляж для жителей.
Что рядом: В пешей доступности супермаркеты, аптеки, рестораны, школа, остановки общественного транспорта. До центра Алании можно доехать всего за 10 минут.
Что в комплексе: Открытый бассейн с горками, закрытая охраняемая территория, 24/7 охрана и видеонаблюдение, собственный пляж, парковка, просторный зеленый сад и зоны отдыха с беседками, камелии-беседки для летних вечеров
Внутри: Планировка 1+1, 60 м²: гостиная с кухней открытого типа, спальня, санузел, балкон с видом на бассейн. Квартира полностью меблирована, установлена бытовая техника, что позволяет заселиться сразу или сдавать в аренду.
Кому может быть интересным: Отличный вариант для жизни у моря, покупки летней резиденции или выгодной инвестиции в аренду. Восточная сторона обеспечит утреннее солнце и приятную прохладу вечером, а богатая инфраструктура комплекса сделает отдых комфортным и насыщенным.
Редкое предложение в Кестеле — с собственным пляжем и полной готовностью к проживанию!
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
103 607 $
Этаж
2
Год постройки
2022
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Электрогенератор
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
400 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 607 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Апартаменты в развитом комплексе, в тихом районе Кестель. О строительстве: Строительство комплекса было завершено в 2025 году. Даже на готовый объект де...
Что вы получаете: Уютная квартира планировки 1+1 общей площадью 63 м² (57 м² жилая), расположенная на 4 этаже современного дома. Жильё полностью меблировано и готово к пр...
Что вы получаете: Просторная квартира 1+1 площадью 52 м², расположенная на 3-м этаже. Квартира новая, полностью готова к заселению, имеет все выводы под кондиционеры и бы...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Проект на этапе строительства в районе Кестель. О строительстве: Строительство началось в декабре 2022 года, а завершение запл...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Инвестиционный проект комплекса с инфраструктурой в районе Кестель. О строительстве: Строительство будет начато в августе 2023...
Предлагаем уютную квартиру планировки 1+1 в центральной части Махмутлара. Квартира расположена на 5-м этаже, её площадь составляет 58 м². Она полностью меблирована и осна...