Квартира в Дубае. Город - Дубай
Инвестиции в недвижимость Дубая — Sofitel Branded Residences в Downtown с видами на Burj Khalifa!
Sofitel Branded Residences — премиальный жилой комплекс от CITYVIEW Developments под управлением Refine Development Management, расположенный в Downtown Dubai. Это формат недвижимости в Дубае, который сочетает брендированные резиденции, гостиничный сервис и одну из самых ликвидных локаций города.
Жителям доступны:
— сервис Sofitel à-la-carte;
— зоны отдыха и лаунжи;
— фитнес;
— инфраструктура для повседневной жизни;
— гостиничные услуги.
Downtown Dubai — центральный район города, который формирует ядро деловой, туристической и культурной активности. Это одна из самых востребованных локаций, где недвижимость сохраняет высокую ликвидность и стабильный спрос.
Расположение комплекса:
— 5 минут до Dubai Mall;
— 10 минут до Burj Khalifa;
— 10 минут до Business Bay;
— 10 минут до DIFC;
— 10 минут до City Walk;
— 15 минут до Dubai International Airport.
Свяжитесь с нами, чтобы инвестировать в недвижимость Дубая в Sofitel Branded Residences и получить подбор вариантов.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (828 709 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
829 133 $
Дубай, ОАЭ
Вид на море - Превосходное расположение - Готовность в этом году2 BEDROOMAYKON City окружен самыми оживленными районами Дубая, такими как культовый район Бурдж с его всем...
828 148 $
Дубай, ОАЭ
Хотите испытать эксклюзивное пляжное проживание? Хотите жить у пляжа, но в то же время близко к центру города? La Sirene - это последнее дополнение к Port de La Mer, миро...
827 792 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе премиум-класса Marriott Residences JLT в престижном районе Jumeirah Lakes Towers в Дубае! Идеальное расположение! Рядом с метро! Множество у...
830 286 $
Дубай, ОАЭ
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе The Element at Sobha One в районе Ras Al Khor! Впечатляющий вид на природный заповедник, Dubai Creek и знаменитый городской...
830 383 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном жилом комплексе Bayz 102 в самом сердце Business Bay! Топ-локация! Удобства премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Рядом станция ме...
830 589 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом жилом проекте Skyvue Solair в районе Bukadra! Меблированная кухня! Идеально подойдет для жизни, перепродажи или сдачи в аренду! Красивый вид! Подберем...
