Квартира в Дубае. Город - Дубай
Меблированные апартаменты с 1 спальней в Flamingo LUX — камерном жилом проекте в Meydan City.
Формат с отдельной спальней позволяет комфортно разделить приватную и общую зоны, а полная меблировка делает резиденцию готовой к проживанию без дополнительной комплектации интерьера.
Flamingo LUX от Eminent Real Estate Development отличается небольшим масштабом: шестиэтажный комплекс включает всего четыре жилых этажа и ограниченное количество апартаментов. Такой формат подойдёт тем, кто предпочитает более спокойную жилую среду вместо крупных высотных проектов.
Инфраструктура для отдыха и активного образа жизни
Одно из главных пространств комплекса расположено на крыше — здесь находится инфинити-бассейн с видами на окружающую городскую застройку. Резидентам также доступны оборудованный тренажёрный зал, зона для йоги, лаунж и пространство для барбекю.
Meydan City — рядом с Downtown Dubai
Район сочетает жилую и спортивную инфраструктуру: поблизости находятся гольф-клуб, площадки для падел-тенниса, фитнес-центры, велосипедные маршруты, магазины, Meydan Hotel и Meydan Racecourse.
До Dubai Mall можно добраться примерно за 12 минут, до Dubai International Airport — за 15 минут. Международная школа и торговый центр находятся примерно в 6 минутах, гольф-клуб и площадки для падел-тенниса — в 7 минутах.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и получить подробную информацию об апартаментах.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (489 759 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
489 656 $
Дубай, ОАЭ
Flamingo LUX — меблированные резиденции с инфинити-бассейном в Meydan City!Flamingo LUX — камерный жилой комплекс от Eminent Real Estate Development в Meydan City, Дубай....
489 867 $
Дубай, ОАЭ
Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Sol Levante в районе Jumeirah Village Triangle! Панорамные виды на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina! Полностью оборудо...
490 062 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Ellington Upper House East! Полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на острова Джумейра и Marina Skyline! Высокий этаж! Идеально подхо...
490 140 $
Дубай, ОАЭ
113 Residences в Al Sufouh — апартаменты от Iman Developers рядом с Palm Jumeirah и Dubai Marina!113 Residences — новый жилой комплекс от Iman Developers в районе Al Sufo...
490 140 $
Дубай, ОАЭ
113 Residences в Al Sufouh — апартаменты от Iman Developers рядом с Palm Jumeirah и Dubai Marina!113 Residences — новый жилой комплекс от Iman Developers в районе Al Sufo...
490 168 $
Дубай, ОАЭ
ID D1148_BEACH_VISTA Первая первоклассная резиденция на побережье Эмаар, Beach Vista, состоит из двух величественных башен, соединенных подиумом с бассейном с видом на мо...
