Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в жилом комплексе Ellington Upper House East! Полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на острова Джумейра и Marina Skyline! Высокий этаж! Идеально подходит для проживания и инвестиций!
Дата сдачи: 1 квартал 2026 г.
Удобства: лобби-ресепшн и холл, игровая комната, торговый центр и кафе, зарядные станции, детская игровая площадка, пейзажный бассейн, площадка для отдыха и отдыха, крытая и открытая студия йоги (воздушная йога), баскетбольная площадка, крытая и открытая детская игровая площадка, зона для домашних животных и зона для мытья домашних животных, зона для барбекю, скейт-парк, сауна, кинозал, студия подкастов, многоцелевой зал, корт для падел-тенниса, тренажерный зал с интерактивным фитнесом, фитнес-клуб Sky Fitness, мастерская по велосипедам, спа-салон Sky Spa.
Расположение:
2 минуты до Jumeirah Park
2 минуты до станции метро DMCC
10 минут до Dubai Marina
13 минут до Mall of the Emirates
15 минут до Palm Jumeirah
Можно приобрести вторичное жилье в ипотеку и покрывать ее доходом от аренды!
Гарантированная окупаемость и доходность недвижимости! Пишите или звоните нам, мы проконсультируем Вас бесплатно!
* Муладжанов Хуршид
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (490 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
490 140 $
Дубай, ОАЭ
113 Residences в Al Sufouh — апартаменты от Iman Developers рядом с Palm Jumeirah и Dubai Marina!113 Residences — новый жилой комплекс от Iman Developers в районе Al Sufo...
490 140 $
Дубай, ОАЭ
113 Residences в Al Sufouh — апартаменты от Iman Developers рядом с Palm Jumeirah и Dubai Marina!113 Residences — новый жилой комплекс от Iman Developers в районе Al Sufo...
490 168 $
Дубай, ОАЭ
ID D1148_BEACH_VISTA Первая первоклассная резиденция на побережье Эмаар, Beach Vista, состоит из двух величественных башен, соединенных подиумом с бассейном с видом на мо...
489 867 $
Дубай, ОАЭ
Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Sol Levante в районе Jumeirah Village Triangle! Панорамные виды на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina! Полностью оборудо...
490 411 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Valo в районе Dubai Creek Harbour! Апартаменты с гарантированным доходом от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроце...
488 843 $
Дубай, ОАЭ
Премиальные апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Высокий доход от 10%!Беспроцентная рассрочка! Gardens 2 в Arjan!Доход от сдачи в аренду - о...
