Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ojsq
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Апартаменты с 1 спальней 78,22 м² в Boulevard Park — городской комфорт в Wasl Gate

Апартаменты площадью 78,22 м² с 1 спальней в Boulevard Park от Wasl Properties — современный формат для жизни в одном из развивающихся комьюнити Дубая. Просторная площадь и отдельная спальня создают комфортное пространство как для одного человека, так и для пары.

Проект расположен в Wasl Gate, Jebel Ali Village — многофункциональном сообществе, где жилая среда дополнена зелёными пространствами, ритейлом и необходимой повседневной инфраструктурой.

В распоряжении резидентов Boulevard Park:

— бассейны для взрослых и детей;

— современные фитнес-пространства;

— благоустроенные внутренние дворы;

— детские игровые площадки;

— озеленённые зоны для прогулок;

— пространства для отдыха и общения;

— кафе, магазины и ритейл в пределах комьюнити.

Важное преимущество — транспортная доступность.

Boulevard Park находится рядом с Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобное сообщение с основными районами города. Поблизости расположены Dubai Metro, Ibn Battuta Mall и бизнес-кластер Jebel Ali Free Zone (JAFZA).

До ключевых локаций:

— около 15 минут до Dubai Marina;

— около 20 минут до Palm Jumeirah;

— около 25 минут до Downtown Dubai и Business Bay;

— около 30 минут до Dubai International Airport.

Апартаменты с 1 спальней площадью 78,22 м² в Boulevard Park — сбалансированный вариант для тех, кто ценит простор, развитую среду вокруг дома и удобное расположение рядом с метро и Sheikh Zayed Road.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость апартаментов, подробную планировку и условия покупки в Boulevard Park.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
385 032 $
Этаж
1
Год постройки
2029

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 032 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ