384 986 $
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ
Дубай, ОАЭ
Современные резиденции в Warsan 4 — рядом с будущей Blue Line!Lenjawi Diamond — жилой проект от Lenjawi Real Estate Development в Warsan 4, рассчитанный на комфортный гор...
Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты площадью 78,22 м² с 1 спальней в Boulevard Park от Wasl Properties — современный формат для жизни в одном из развивающихся комьюнити Дубая. Просторная площадь и отдельная спальня создают комфортное пространство как для одного человека, так и для пары.
Проект расположен в Wasl Gate, Jebel Ali Village — многофункциональном сообществе, где жилая среда дополнена зелёными пространствами, ритейлом и необходимой повседневной инфраструктурой.
В распоряжении резидентов Boulevard Park:
— бассейны для взрослых и детей;
— современные фитнес-пространства;
— благоустроенные внутренние дворы;
— детские игровые площадки;
— озеленённые зоны для прогулок;
— пространства для отдыха и общения;
— кафе, магазины и ритейл в пределах комьюнити.
Важное преимущество — транспортная доступность.
Boulevard Park находится рядом с Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобное сообщение с основными районами города. Поблизости расположены Dubai Metro, Ibn Battuta Mall и бизнес-кластер Jebel Ali Free Zone (JAFZA).
До ключевых локаций:
— около 15 минут до Dubai Marina;
— около 20 минут до Palm Jumeirah;
— около 25 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— около 30 минут до Dubai International Airport.
Апартаменты с 1 спальней площадью 78,22 м² в Boulevard Park — сбалансированный вариант для тех, кто ценит простор, развитую среду вокруг дома и удобное расположение рядом с метро и Sheikh Zayed Road.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость апартаментов, подробную планировку и условия покупки в Boulevard Park.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 032 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).