Квартира в Дубае. Город - Дубай
Когда хочется больше, чем просто апартаменты. Резиденция с 1 спальней площадью 74,96 м² в Barari Gate от ADE Properties предлагает комфортный формат жизни, где личное пространство дополняется инфраструктурой для отдыха, спорта и работы.
Планировка с отдельной спальней позволяет сохранить приватность и при этом получить полноценную общую зону для ежедневного отдыха и встреч с гостями. Такой формат универсален: он подходит для самостоятельного проживания, пары или покупки объекта с целью дальнейшей сдачи в аренду.
От рабочего дня до отдыха — не выходя из комплексаУтром — тренировка в фитнес-зале или йога, днём — работа в бизнес-пространстве, вечером — отдых у инфинити-бассейна, в сауне или джакузи. Именно вокруг такого сценария выстроена инфраструктура Barari Gate. В комплексе также предусмотрены открытые спортивные пространства, прогулочные дорожки, благоустроенные зоны отдыха, детский бассейн и игровые площадки.
Majan — спокойнее центра, но с удобным доступом к городуРасположение Barari Gate позволяет быстро включаться в ритм Дубая. Global Village — всего в 5 минутах езды, Dubai Hills Mall и Dubai Miracle Garden — примерно в 10 минутах. До Downtown Dubai, Burj Khalifa и международного аэропорта DXB — около 20 минут, до Dubai Marina — порядка 25 минут.
Апартаменты с 1 спальней площадью 74,96 м² могут стать комфортной городской резиденцией или инвестиционным объектом в развивающейся локации Majan.
Свяжитесь с нами — расскажем об актуальной стоимости, условиях покупки и доступных предложениях в Barari Gate.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (324 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
324 828 $
Дубай, ОАЭ
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами!The Collection at Taiyo — престижный жилой комплек...
324 448 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные резиденции в 9 минутах от Dubai Marina!The Collection at Taiyo от LMD — жилой проект в Wasl Gate, эксклюзивно представленный Devmark. Все резиденц...
326 049 $
Дубай, ОАЭ
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!Апартаменты в уникальном жилом комплексе Island Heights на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Великолепный вид на Персидский залив!...
323 482 $
Дубай, ОАЭ
2-bedroom 81,64 м² в Sports View Residence 2 — пространство для жизни в Dubai International CityРезиденция с 2 спальнями площадью 81,64 м² в Sports View Residence 2 от HZ...
326 547 $
Дубай, ОАЭ
ID D1097_IGO_THE_PARAGON Отель I GO The Paragon расположен на окраине Бизнес-Бэй, рядом с Дубайским каналом. В этом красивом 21-этажном жилом здании есть студии, а также...
326 760 $
Дубай, ОАЭ
Elan Tower — современный жилой формат в Dubailand!Лаконичная архитектура, собственные пространства для отдыха и выбор планировок от студий до двух спален — Elan Tower пре...
