Квартира в Дубае. Город - Дубай
STAX — современная архитектура и комфорт городской жизни в Jumeirah Village Circle.
Новый жилой проект STAX от Pasha One Development и Refine расположен в одном из востребованных районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC). Архитектурная концепция комплекса представлена двумя башнями, объединенными общим подиумом и единой инфраструктурой для резидентов.
Проект создан для динамичного городского образа жизни: современные резиденции, благоустроенные пространства и разнообразные зоны для отдыха позволяют сочетать приватность собственного дома с преимуществами развитого жилого комплекса.
Инфраструктура STAX:
— бассейны и зоны отдыха на подиуме
— фитнес-пространства и зоны для йоги
— детские площадки
— прогулочные и благоустроенные территории
— лаунж-зоны и пространства для общения
Jumeirah Village Circle — одна из популярных жилых локаций Дубая. Район отличается развитой повседневной инфраструктурой, зелеными пространствами и удобным сообщением с другими частями города.
Преимущества расположения:
— удобный доступ к основным автомагистралям
— магазины, кафе и сервисы в пределах района
— транспортная связь с ключевыми локациями Дубая
— сформированный рынок долгосрочной и краткосрочной аренды
— дальнейшее развитие инфраструктуры JVC
STAX объединяет выразительную архитектуру, насыщенную инфраструктуру и преимущества жизни в JVC, предлагая интересный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию STAX, актуальные цены, доступные планировки и подробные условия покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (248 199 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
248 061 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе The Corner в районе Dubai Land! Апартаменты для жизни и инвестиций! Полностью меблированная кухня с техникой! Популярная локаци...
247 935 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в Dubai Industrial City — комфорт внутри и отдых у бассейна!Апартаменты с 1 спальней в Coventry Curve 2 — вариант для тех, кому важно разделить п...
247 793 $
Дубай, ОАЭ
Park Residency — апартаменты с 1 спальней рядом с будущей Blue LineАпартаменты с 1 спальней площадью 64,18 м² в Park Residency — современном жилом проекте от Park Group в...
247 793 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в Park Residency | Warsan 4Предлагаются апартаменты с 1 спальней площадью 66,52 кв. м в Park Residency — новом жилом проекте от Park Group в райо...
Вид на город 247 364 $
Дубай, ОАЭ
Montrose Residence - комплекс, состоящий из трех современных зданий. Застройщиком выступает Deyaar. Комплекс расположен в одном из самых зеленых районов. Из окон квартир...
Вид на город 249 083 $
Дубай, ОАЭ
Просторная студия площадью 46,8 м.кв. на 16-ом этаже высотки с системой «умный дом».Срок сдачи: IV квартал 2027.Яркий жилой проект находится в оживленном районе Dubailand...
