Квартира в Дубае. Город - Дубай
Ventana Residences от Zedor Developments предлагает компактные форматы жилья для тех, кто ищет современную недвижимость в развивающейся части Дубая. В коллекции — студии и апартаменты с одной спальней, включая варианты с дополнительным многофункциональным пространством.
Продуманные планировки позволяют эффективно использовать каждый метр: дополнительную зону можно оборудовать как домашний офис, место для хранения или пространство для отдыха. Интерьеры выполнены в спокойной нейтральной палитре с использованием качественных отделочных материалов.
Одно из преимуществ Ventana Residences — общественные зоны, которые расширяют привычное пространство дома. На подиуме предусмотрены места для отдыха и BBQ, а на крыше можно проводить вечера за просмотром фильмов в кинотеатре под открытым небом.
Расположение в Warsan 4 обеспечивает удобное сообщение с разными частями города. Dubai Silicon Oasis находится в 8 минутах, Dragon Mart — в 10 минутах, Dubai International Airport — в 15 минутах. До Business Bay, Global Village и Dubai Miracle Garden — около 20 минут, до Burj Khalifa — 25 минут.
Хотите узнать стоимость недвижимости в Ventana Residences и посмотреть доступные планировки? Пишите или звоните — предоставим актуальные предложения и расскажем об условиях покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (238 262 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 238 280 $
Дубай, ОАЭ
Concept 7 - новый жилой комплекс в районе JVC от застройщика Condor Developers.Комплекс Concept 7 Residences идеально расположен в популярном районе Дубая. Отсюда легко д...
237 686 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Guzel Towers в самом сердце Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Захватывающий вид! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем...
238 906 $
Дубай, ОАЭ
Инвестиционно-привлекательная квартира в Дубае! Moonsa-2 в районе International City! Низкий вход с высоким доходом! Гарантированный доход 8-10% на 10 лет! Предоставим ка...
237 462 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в жилом комплексе S1LVA PARK в Jumeirah Village Triangle! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобное расположен...
236 900 $
Дубай, ОАЭ
Недвижимость в Dubai Warsan 4 — Park Residency с пешей доступностью к метро и пост-оплатой.Park Residency — новый жилой комплекс от застройщика Park Group, расположенный...
239 760 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в уникальном проекте Park Five в Dubai Production City! Полностью оборудованная кухня! Удобная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жи...
