Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ok03
Поделиться
VK
Площадь
58 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Listone Residence — меблированные апартаменты для жизни и инвестиций в Dubai International City.

Listone Residence от Lion Stone Properties — современный 9-этажный жилой комплекс в Dubai International City. Проект предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, которые передаются с полной меблировкой и готовыми интерьерными решениями.

Формат комплекса делает его удобным как для собственного проживания, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. Резидентам доступна разнообразная инфраструктура для спорта, отдыха и семейного досуга непосредственно на территории проекта.

Инфраструктура Listone Residence:

— инфинити-бассейн;

— отдельный бассейн для детей;

— оборудованный фитнес-зал;

— падел-корт;

— зона для йоги;

— беговая дорожка;

— детская игровая площадка;

— зона для барбекю;

— настольный теннис;

— пространство для мероприятий;

— кинотеатр под открытым небом.

Локация — Dubai International City

Listone Residence находится в сформированном районе с магазинами, ресторанами, сервисами и необходимой повседневной инфраструктурой. Удобный доступ к основным дорогам позволяет добираться до популярных локаций Дубая:

— около 5 минут до Dragon Mart 1 и 2;

— около 10 минут до Burj Khalifa;

— около 15 минут до Dubai Creek Harbour и Safa Park;

— около 20 минут до Downtown Dubai и Dubai International Airport;

— около 25 минут до Jumeirah Beach.

Listone Residence сочетает готовые меблированные апартаменты, насыщенную инфраструктуру и расположение в развитом жилом районе — привлекательный формат для проживания и сдачи недвижимости в аренду.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и индивидуальный инвестиционный расчёт по Listone Residence. Наши специалисты помогут подобрать апартаменты в соответствии с вашими целями и сопроводят сделку от выбора объекта до подписания договора.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
218 354 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Этаж
4
Год постройки
2028

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

О проекте

Этажей в доме
9

Условия покупки

  • Онлайн-показ
  • Удалённая сделка
  • Оплата в рублях

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (218 354 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ