Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Баре, Черногория

266 634 $

3 508 $ /м²

4Og5g
Поделиться:

Площадь

76 м2

Спальни

2

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продаётся просторная квартира с видом на горы


Локация: Отличное расположение вблизи школы, детского сада, гимназии. В шаговой доступности магазины, кафе, тренажёрные залы и вся необходимая инфраструктура. До моря всего 15-20 минут пешком!


Параметры недвижимости:
• Площадь: 76 м² + 4 м² кладовая (-1 этаж)
• Этаж: 7-й
• Расположение: восточная сторона, вид на горы


Планировка:
Просторный коридор
Светлая гостиная с кухней
2 уютные спальни
2 современных санузла
Просторная терраса


Преимущества:
• Очень тёплый дом с солнечными батареями
• Центральное горячее водоснабжение
• Большой паркинг и детская площадка рядом с домом


Цена: 220 000 €


Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

7

Тип объекта

Квартира

Цена

266 634 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (266 634 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 270000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 319 961 $
5

272

Легальный дом с большим участком и панорамным видом на море в Шушани, Бар, Черногория В районе Шушань, рядом с Баром,...

Купить квартиру в Черногории 220000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 260 709 $
2

64

Квартира в центре Бара, около рынка.64 м28 этаж2 спальни1 санузелТёплый полВид на море