Площадь
78 м2
Спальни
1
Квартира в Баре. Город - Бар
Просторная и солнечная квартира с 1 спальней с видом на море, в современном комплексе премиум класса в Баре.
8 этаж (три лифта).
Площадь квартиры - 78 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, санузла (тёплый пол), кладовой и 2 террас.
При желании, квартиру можно разделить на две студии, есть готовый проект.
Квартира очень солнечная, с террас квартиры открывается прекрасный вид на море, город и горы (юго-запад).
Квартира оборудована системой «Умный дом», а также современной сплит системой кондиционирования.
К услугам владельцев апартаментов и их гостей работает ресепшн 24/7.
Видеонаблюдение.
Просторный паркинг рядом с домом.
Есть возможность купить паркинг место в подземном гараже.
Рядом с комплексом расположена вся необходимая инфраструктура - парк с детской площадкой, магазины, кафе, рестораны, тренажерный зал, бассейн, детский сад, школа и т.д.
Тихое и спокойное место в 5 минутах ходьбы от центра Бара и всего в 400 метрах от набережной и пляжа!
Прекрасное предложение как для постоянного проживания, так и под сдачу квартиры в аренду.
Цена - 234 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
272 504 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 504 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить квартиру в Баре, Черногория 154 885 $
1
64
описаниеПродаётся светлая двухкомнатная квартира в районе Илино, Бар Цена: 133.000 €Площадь: 64 м²Стоимость: 2.078 €/м² Цена за квадрат...
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 192 150 $
2
126
описаниеСрочная продажа! Просторная квартира с панорамным видом на море в Добра Вода — цена значительно ниже...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости