Квартира 44 м² в Будве, Черногория

243 746 $

5 539 $ /м²

4Oh17

Квартира 44м² в Черногории, Будва. Стоимостью 210000€ аренда фото- #1

Квартира 44м² в Черногории, Будва. Стоимостью 210000€ аренда фото- #2

Квартира 44м² в Черногории, Будва. Стоимостью 210000€ аренда фото- #3

Квартира 44м² в Черногории, Будва. Стоимостью 210000€ аренда фото- #4

Квартира 44м² в Черногории, Будва. Стоимостью 210000€ аренда фото- #5

Квартира 44м² в Черногории, Будва. Стоимостью 210000€ аренда фото- #6

Квартира 44м² в Черногории, Будва. Стоимостью 210000€ аренда фото- #7

Квартира 44м² в Черногории, Будва. Стоимостью 210000€ аренда фото- #8

Площадь

44 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2022

Купить квартиру с 1 спальней в Будве - объект 8137 в Черногории

Объект № 8137 — уникальная возможность купить квартиру в Будве в Черногории в самом сердце города, в центре Будвы, всего в 300 м от моря.

Светлая квартира с 1 спальней и 1 санузлом расположена на 4-м этаже жилого дома, что делает её идеальным вариантом как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Общая площадь квартиры составляет 44 м², а благодаря её южной ориентации помещение наполнено естественным светом весь день.

Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой, что позволяет сразу начать использовать её после покупки.

До моря всего 300 м по пологой дороге, что делает объект привлекательным для туристической аренды и отдыха.

Этот вариант — отличная инвестиция в недвижимость на побережье Адриатического моря и отличный способ Купить квартиру в Будве в Черногории с высоким арендным потенциалом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

243 746 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (243 746 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).