Главная Страны Купить Снять

Квартира 67 м² в Махмутларе, Турция

ID 4Oj3J
Поделиться
VK
Площадь
67 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
50 м

Описание

Квартира 1+1 с видом на средиземное море ЖК "Kurt Safir Euro 20" (Алания, Махмутлар)

Продается просторная квартира 1+1 площадью 67 м² в жилом комплексе Kurt Safir Euro 20, расположенном на первой береговой линии в районе Махмутлар, Алания, Турция.

До Средиземного моря — всего 50 метров. Пляж и набережная находятся практически сразу за территорией комплекса.

Главное преимущество квартиры — прямой открытый вид на море. Такие объекты на первой береговой линии появляются в продаже значительно реже обычных квартир внутри района.

Планировка и характеристики квартиры

Площадь 67 м² делает планировку 1+1 комфортной не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

  • Планировка: 1+1

  • Общая площадь: 67 м²

  • Просторная гостиная с кухней открытого типа

  • Отдельная спальня

  • Ванная комната

  • Балкон

  • Прямой вид на Средиземное море

  • Полностью укомплектована

  • Готова к проживанию

В квартиру можно заехать сразу после покупки — дополнительных вложений в обустройство не требуется.

Первая береговая линия в Махмутларе

Жилой комплекс расположен непосредственно у Средиземного моря. Пляж и набережная находятся через дорогу, всего в 50 метрах.

При этом комплекс находится в развитой части Махмутлара. Рядом расположены супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и другая необходимая инфраструктура.

Жилой комплекс Kurt Safir Euro 20

Kurt Safir Euro 20 — современный жилой комплекс 2020 года постройки, подходящий как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Айдат (плата за обслуживание комплекса) — 1 000 € в год.

Преимущества квартиры

  • Первая береговая линия

  • Всего 50 метров до моря

  • Прямой открытый вид на Средиземное море

  • Просторная площадь 67 м² при планировке 1+1

  • Жилой комплекс 2020 года постройки

  • Полностью укомплектованная квартира

  • Готовность к проживанию

  • Развитая инфраструктура района Махмутлар

Квартира подходит для постоянного проживания, семейного отдыха в Алании или последующей сдачи в аренду.

Дополнительная информация и просмотр

Напишите нам, чтобы получить дополнительные фотографии, уточнить условия покупки и договориться о просмотре.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
257 438 $
Состояние
Меблированный
Расположение
У моря
Этаж
4
Год постройки
2020

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Сад
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Система безопасности
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника
  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Аквагорки
  • Фитнес
  • Хамам
  • Сауна
  • Зона отдыха
  • Кинотеатр
  • Wi-Fi
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Охрана 24/7
  • Консьерж
  • Видеонаблюдение
  • Теннисный корт
  • Спа-зона
  • Финская парная
  • Детская игровая комната
  • Настольный теннис
  • Бильярд
  • Массажный кабинет
  • Барбекю
  • Конференц-зал

Способ покупки

  • Наличные
  • Банковский перевод

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
3000 м
До моря
50 м
До центра
500 м
До магазинов
100 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (257 438 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Махмутларе, Турция