Таунхаус в Северном Кипре. Город - Алcанджак
Недвижимость Северного Кипра в районе Каршияка, Гирне — это современный таунхаус у моря с панорамным видом на Средиземное море и горы. Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре для жизни, отдыха или инвестиций, данный объект станет отличным выбором благодаря расположению всего в 400 метрах от моря, развитой инфраструктуре и высокому арендному потенциалу. Купить таунхаус в Гирне рядом с пляжем — это возможность приобрести ликвидную недвижимость Северного Кипра в одном из самых востребованных и спокойных районов региона.
Новый жилой проект расположен в Каршияке — популярном районе западной части Кирении (Гирне), который славится красивой природой, чистыми пляжами и комфортной атмосферой для постоянного проживания. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, пляжные клубы, отели с казино и вся необходимая инфраструктура. До центра Гирне можно добраться всего за 15–20 минут на автомобиле.
Просторный двухэтажный таунхаус с двумя спальнями общей площадью 150 м² предлагает великолепные виды на море и горы. Главной особенностью объекта является большая терраса на крыше площадью 150 м², где можно оборудовать лаунж-зону, место для барбекю и джакузи с видом на закат.
Таунхаус уже оснащён всем необходимым для комфортного проживания:
Жилой Site предлагает комфорт и безопасность для жителей:
В проекте также доступны виллы площадью 250 м². Все апартаменты и таунхаусы полностью готовы к заселению.
Этот таунхаус в Гирне идеально подходит для:
Благодаря близости к морю, современному оснащению и удобному расположению, данный объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и стабильно востребован среди арендаторов и покупателей недвижимости на Северном Кипре. 🌴🏡
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
182 836 $
Пейя, Кипр
Отремонтированный полудом с частным садом, общим бассейном, бытовой техникой, новыми кондиционерами, меблированный...
182 836 $
Паралимни, Кипр
Прекрасный таунхаус с двумя спальнями и готовыми титульными документами, всего в 5 минутах езды от красивых пляжей, идеально расположенный в Паралимни!Этот таунхаус с дву...
171 755 $
Пейя, Кипр
Этот восхитительный таунхаус расположен на уютном комплексе в центре Пейи, в шаговой доступности ко всем удобствам, барам, тавернам и на маршруте автобуса до Корал Бэй с...
160 674 $
Паралимни, Кипр
Иммакулированный таунхаус с 2 спальнями в тихом районе Паралимни с прекрасным видом на море! Это удивительное жилье идеально расположено всего в нескольких минутах ходьбы...
