Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в самом престижном районе города Оба.
О строительстве: Строительство нового жилого комплекса осуществляется одним из ведущих застройщиков побережья, который использует самые современные и качественные материалы в работе при возведении своих объектов. Начало строительства данного проекта запланировано на ноябрь 2023 года, а завершение – на декабрь 2024, что дает возможность клиентам нашей компании воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика до окончания строительства.
Район\пляж: Жилой комплекс комфорт класса будет располагаться всего в 280 метрах от великолепного пляжа района Нижней Обы – одного из самых популярных курортных районов побережья Алании, который относится к центру города.
Что рядом: Местоположение комплекса обусловлено близостью к морю и пешей доступностью ко всей городской инфраструктуре города. Рядом с комплексом расположены такие магазины как: ТЦ Аланиум, Метро, Тахтакале, Мигрос, Бим и др. Аптеки, фермерский рынок по понедельникам, городские парки, остановки общественного транспорта – всё это находится в шаговой доступности от дома.
Что в комплексе: Жилой комплекс формата бутик состоит из одного 5-этажного здания и включает всю необходимую инфраструктуру, идеально подходящую для комфортного отдыха и жизни, в которую входят лобби-кафетерий, открытый бассейн, детский бассейн, джакузи, сауна, спортзал, автопарковка (13 мест).
Внутри: Внутри жилого блока расположатся 20 апартаментов:
- 12 квартир планировки 1+1 (59-61 кв.м)
- 4 квартиры планировки 2+1 (75 кв.м)
- 4 пентхауса планировки 2+1 и 3+1 (121-138 кв.м.)
Все апартаменты сдаются в высококачественной чистовой отделке. В каждой квартире будут представлены входная стальная дверь, видеодомофон, встроенная мебель на кухне и в ванных комнатах, встроенный шкаф в коридоре, полный пакет бытовой техники (холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка, стиральная машина), кондиционер в каждой комнате, подогрев полов в ванной комнате, душевые кабины, сантехника, электрический водонагреватель.
Кому может быть интересным: Апартаменты в престижном районе города и в самой минимальной дистанции к морю – это выгодное вложение инвестиций в курортную недвижимость, а также комфортный и уютный дом для всей семьи на побережье Средиземного моря.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Пентхаус
Цена
216 079 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Инфраструктура
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
36000 м
До моря
280 м
До центра
3000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Роскошный пентхаус планировкой 2+1 в комплексе, который предлагает инфраструктуру на уровне 5-звездочного отеля, предоставляя все необходимое для комфор...
Что вы получаете: Просторный и полностью меблированный дуплекс с планировкой 2+1 и общей площадью 137 м². Квартира расположена на 4-5 этажах уютного жилого комплекса и вк...
Для гражданства Что вы получаете: Представляем вашему вниманию просторную квартиру планировки 4+1 площадью 165 м², расположенную на 4 этаже современного жилого комплекса....
Предлагаем обратить внимание на меблированную квартиру-дуплекс формата 2+1 в современном жилом комплексе 2024 года постройки, расположенном в престижном районе Оба, Алань...
Предлагаем просторную двухуровневую квартиру формата 2+1 в одном из востребованных районов Аланьи — Оба. Площадь недвижимости составляет 120 м², квартира расположена на 5...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект в 5 минутах от пляжа в центре Алании. О строительстве: ;Начало строительства комплекса – апрель 20...