Пентхаус в Анталье. Город - Аланья
Предлагаем к продаже меблированный пентхаус планировки 2+1 площадью 103 м² в жилом комплексе в районе Оба, Аланья.
Квартира расположена на двух уровнях и имеет продуманное распределение пространства. В планировке предусмотрены две спальни, гостиная с кухонной зоной, два санузла и два балкона. Благодаря двухуровневой организации квартиры зоны отдыха и общая зона естественно разделены между собой.
Пентхаус продается с мебелью и готов к проживанию. Это удобный вариант для тех, кто хочет приобрести уже обустроенное жилье и не заниматься длительным ремонтом и комплектацией после покупки.
Отдельного внимания заслуживает расположение комплекса — в зеленой части Оба, где меньше городской суеты и больше ощущения спокойствия. При этом до центра Аланьи и основных городских объектов можно добраться достаточно быстро.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 636 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
126 291 $
Аланья, Турция
Предлагается стильный пентхаус 2+1 общей площадью 90 м², расположенный на 10 этаже нового жилого комплекса в районе Авсаллар. Двухуровневая планировка обеспечивает дополн...
122 397 $
Аланья, Турция
Вы получаете многофункциональный дуплекс 3+1 в Махмутларе, который при желании можно использовать как две отдельные единицы: квартиру 2+1 + студию. Благодаря двум отдельн...
122 397 $
Аланья, Турция
Просторный дуплекс 2+1 площадью 110 м² на шестом этаже, всего в 800 м от моря. Квартира с южной ориентацией, видом на бассейн и море, с отдельным входом на каждом этаже.
120 171 $
Аланья, Турция
Двухуровневый пентхаус планировки 2+1 площадью 110 м² расположен на последнем этаже современного жилого комплекса. Квартира продаётся без мебели, что позволяет оформить п...
117 946 $
Аланья, Турция
Светлый двухуровневый дуплекс планировки 2+1 общей площадью 110 м², расположенный на 4 и 5 этажах жилого комплекса в районе Махмутлар. Южная ориентация обеспечивает макси...
168 017 $
Аланья, Турция
Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 2+1 в одном из самых востребованных районов Аланьи — Гюллерпынары. Апартаменты расположены на последнем, шестом...
