Дом 239 м² в Радовичах, Черногория

260 709 $

1 090 $ /м²

4OgDX

Дом 239м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #1

Дом 239м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #2

Дом 239м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #3

Дом 239м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #4

Дом 239м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #5

Дом 239м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #6

Площадь

239 м²

Спальни

Дом в Тивате. Город - Радовичи

описание

Продается часть дома в Радовичах

Локация: Радовичи — уютный и спокойный район, идеально подходящий для жизни или отдыха.

Придомовая территория: 23 м²
Документы: Чистые, все легально.

Планировка дома:

0 этаж:
• Летняя кухня — можно использовать как кладовку или зону для хранения.

1 этаж (Апартамент):
• Гостиная с кухней — просторная и удобная.
• Спальня — уютная и светлая.
• Санузел
• Большая терраса — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

2 этаж:
• Гостиная — просторная зона для отдыха.
• Спальня
• Санузел

Преимущества:

• Гибкая планировка: Возможность использовать дом для проживания или сдачи в аренду.
• Отличная локация: Радовичи — спокойный район с удобным доступом к пляжам и инфраструктуре.
• Зона отдыха на большой террасе.

Цена: 220 000 евро

Идеальный дом для жизни или инвестиции! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

260 709 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Радовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Радовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 709 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Радовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).