Площадь
2300 м2
Спальни
27
Отель в Будве. Город - Будва
Площадь недвижимости – 2300 м2
Площадь отеля – 1300 м2
Дальнейшее описание:
В отеле 27 номеров, каждый из которых оснащен кондиционером и собственной ванной комнатой. Каждый номер имеет собственную террасу. Гостиница может принять 95 человек одновременно.
Отель расположен всего в 350 метрах от моря в центре города Будвы, Черногория. Имеется парковка на 12 автомобилей. На первом этаже большая рецепция, ресторан с кухней, где сервируется завтрак, и летняя терраса.
Также есть прачечная и дополнительные помещения для персонала. В отеле также есть новый спа-центр с крытым и открытым бассейнами, джакузи, сауной и массажным кабинетом.
Цена 3 000 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
27
Тип объекта
Отель
Цена
3 575 507 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 575 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $
1
Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости