Дуплекс 545 м² в Дубае, ОАЭ

8 033 346 $

14 740 $ /м²

4OV6R

Дуплекс 545м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5893438£ аренда фото- #1

Дуплекс 545м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5893438£ аренда фото- #2

Дуплекс 545м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5893438£ аренда фото- #3

Дуплекс 545м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5893438£ аренда фото- #4

Дуплекс 545м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5893438£ аренда фото- #5

Площадь

545 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дуплекс | С Частный бассейн | Безупречные удобства

Детали юнита:
- Спальня: 4
- Ванная комната: 5
- Площадь: 5 876.45 кв. футов
- Завершение: 1 кв. 2026 года
- Немеблированный

Особенности квартиры:
- Частный бассейн
- Гардеробная
- Балкон
- Комната для прислуги с ванной
- Зона для учебы
- Кладовая

Особенности здания:
- Фитнес-центр
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Зеленые парки
- Торговые точки
- Парки

Связь / Расположение:
- Дубайский торговый центр: 10 мин
- DIFC: 12 мин
- Международный аэропорт Дубай: 18 мин

План платежей:
15% при бронировании
60% во время строительства
25% после перехода права собственности

Граница между роскошью природы и элегантностью дома смутна, и жизнь проводится среди изумрудного сияния теней, тропических растений, распускающихся в цвет и блеска самых редких драгоценных камней мира. Он черпает вдохновение из изобилия изумрудов и бриллиантов, которые можно найти только в наиболее известных произведениях мастера ювелира. Великолепие самоцветов отражается во всем здании, где вас окружит исключительная зелень и сияющие фасады с безупречным великолепием.

Фотографии представлены только для иллюстративных целей.

Для получения дополнительной информации пожалуйста звоните:
ИНДЕР +971 55-3211999
БРН: 25891

или связаться

R.K. Property Real Estate Broker
+971 4-4239010
ORN: 11838

Мы приносим извинения, если телефон занят или не отвечается, пожалуйста, оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени и требований, и вы будете отвечены в самое ближайшее время.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дуплекс

Цена

8 033 346 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 033 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).