Большая двухуровневая квартира с террасой и внутренним двориком в Побленау, Барселона.
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (809 673 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
756 437 $
Гранада, Испания
Мы представляем эту жемчужину рядом с торговым центром Neptuno, в 10 минутах от центра города, в одном из самых востребованных районов Гранады благодаря своему спокойстви...
638 488 $
Финестрат, Испания
"Мы представляем вашему вниманию дом в премиальном комплексе "Кампорроссо Виллидж", который превзойдет все ваши ожидания и станет идеальным местом для вашего пребывания....
578 461 $
Адехе, Испания
В Плайя Параисо мы продаем двухэтажный дуплекс с тремя спальнями. Расположенный в частном комплексе, стильно оформленный, с двумя ванными комнатами (одна с душем, другая...
