Дуплекс 145 м² в Адехе, Испания

583 036 $

4 020 $ /м²

4OV2c

Дуплекс 145м² в Испании, Адехе. Стоимостью 431591£ аренда фото- #1

Дуплекс 145м² в Испании, Адехе. Стоимостью 431591£ аренда фото- #2

Дуплекс 145м² в Испании, Адехе. Стоимостью 431591£ аренда фото- #3

Дуплекс 145м² в Испании, Адехе. Стоимостью 431591£ аренда фото- #4

Дуплекс 145м² в Испании, Адехе. Стоимостью 431591£ аренда фото- #5

Площадь

145 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, в Плайя-Параисо, в Адехе, Испания

В Плайя Параисо мы продаем двухэтажный дуплекс с тремя спальнями. Расположенный в частном комплексе, стильно оформленный, с двумя ванными комнатами (одна с душем, другая с ванной), гостиной-столовой с обшитыми штукатуркой стенами, оборудованной и меблированной американской кухней. Также имеется площадка на открытой террасе площадью 41,73м2 и крытая терраса площадью 11,67м2. В комплексе есть большой общественный бассейн, а географическое расположение этого места делает его одним из самых востребованных на острове.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дуплекс

Цена

583 036 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Адехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Адехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (583 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Адехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).