Впечатляющий триплекс пентхаус площадью 550 кв.м. с великолепной приватной террасой.
"Искусство жизни. Неповторимый пентхаус в лучшем районе Барселоны. Безупречный ремонт с отличной отделкой: На первом этаже расположен прихожая, уютная и просторная гостиная с двумя зонами, которая соединяется с большой столовой на более чем 12 человек, полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Viking и Gaggeneau, а также приятная ежедневная столовая зона, служебная зона с полным ванной комнатой и прачечной. Также имеется гостевой туалет. В спальной зоне расположена главная люкс-комната, площадью более 100 м2, состоящая из спальни, 3 гардеробных, ванной комнаты с ванной и гидромассажным душем, системой осмоса, хромотерапии, офиса и гостиной. На втором этаже находится гостиная, которая соединяется с коридором, ведущим к 3 люкс-комнатам площадью более 30 м2 каждая. Каждая комната имеет свой собственный собственный спа-комплекс. На периметре всего этого этажа расположен складский помещение площадью более 100 м2. На верхнем этаже вы можете насладиться площадью 160 м2 на двух уровнях с частным бассейном, солярием и достаточным местом для барбекю и летней столовой. Недвижимость продается без мебели. Ресепшн-служба 24 часа. Основные характеристики: Общая площадь 550 м², 4 комнаты, 4 ванные комнаты, терраса, 2 парковочных места включены в цену, вторичное жилье / в хорошем состоянии, встроенные шкафы, кладовка, расположение на юге и востоке, энергетический сертификат: на стадии получения. Здание находится на 5 этаже. Не стесняйтесь сделать предложение, мы с радостью сможем вам помочь."
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дуплекс
Цена
5 089 941 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 089 941 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
'Продается мезонетт, этаж: 3-й, 4-й, 5-й (3 уровня), в Глифаде. Мезонетт площадью 260 кв.м. состоит из 4 спален и имеет следующие парковочные места: 3 закрытых. Окна изго...
3 609 231 $
