Дуплекс 260 м² в Матаро, Испания

3 663 087 $

14 088 $ /м²

4OUi4

Дуплекс 260м² в Испании, Матаро. Стоимостью 2692853£ аренда фото- #1

Дуплекс 260м² в Испании, Матаро. Стоимостью 2692853£ аренда фото- #2

Дуплекс 260м² в Испании, Матаро. Стоимостью 2692853£ аренда фото- #3

Дуплекс 260м² в Испании, Матаро. Стоимостью 2692853£ аренда фото- #4

Дуплекс 260м² в Испании, Матаро. Стоимостью 2692853£ аренда фото- #5

Площадь

260 м²

Спальни

303508 - Мезонет На продажу, Глифада, 260 кв.м., €3.120.000

'Продается мезонетт, этаж: 3-й, 4-й, 5-й (3 уровня), в Глифаде. Мезонетт площадью 260 кв.м. состоит из 4 спален и имеет следующие парковочные места: 3 закрытых. Окна изготовлены из алюминия с двойным остеклением, энергетический сертификат - А+. Статус недвижимости: новостройка, строится на заказ. Имеет вид на море и следующие уникальные характеристики и преимущества: москитные сетки, тенты, джакузи, кладовка, внутренняя лестница, бассейн, сад, дверь с усиленной защитой. Цена: €3.640.000. KW Athenas Center, контактный телефон: 2110131911, электронная почта: kwathenscenter@kwgreece.gr, сайт:'

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дуплекс

Цена

3 663 087 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Матаро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Матаро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 663 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Матаро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).