Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Раваи

Дом

Дом 535 м² в Раваи, Таиланд

522 351 $

976 $ /м²

4Oc1S

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #1

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #2

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #3

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #4

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #5

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #6

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #7

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #8

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #9

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #10

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #11

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #12

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #13

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #14

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #15

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #16

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #17

Дом 535м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 395122£ аренда фото- #18

Площадь

535 м²

Спальни

Санузлы

Вилла с 6 спальнями и бассейном в Soi Saiyuan рядом с пирсом Раваи, Пхукет

Перепродажа.Идеальный пример того, как внутренняя жизнь сливается с внешней, в лучшем месте в Сайюан, в 5 минутах езды от пирса Раваи.Эта 6-спальная вилла с бассейном на продажу от владельца в Soi Saiyuan рядом с пирсом Раваи на Пхукете представляет собой u-образную современную виллу, построенную вокруг огромного бассейна 5 м * 10 м. Крытая парковка, гостиная, столовая и кухня открытой планировки, а также все 6 спален выходят на большую террасу под навесом, которая окружает бассейн. Есть также открытый под крышей гостиная, столовая и кухня area.This property would make a ideal home for a large family or a rental investment option.In a quiet residential secondary street just a few metres from the main Saiyuan Road. Вдоль главной дороги расположены многочисленные общественные объекты, такие как рестораны, кофейни, круглосуточные магазины, салоны красоты, массажные и спа-салоны, а также тренажерные залы для муай-тай. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 1 часе езды. Дополнительно - Другие виллы с 6 спальнями и бассейном также доступны для продажи в Раваи, Пхукет. Характеристики недвижимости* Вилла - Дома* 6 спален* 7 ванн* 535 кв.м* 535 кв.м* Палуба* Развлечения на свежем воздухе* Полностью огорожена* Полностью меблирована* Недалеко от пляжа* Неэстафетный участок* Частный владелец* Частный бассейн* ПерепродажаКонтакт с Charlesdel по тел: +44 (0) 207 101 4021, WhatsApp: +44 (0) 207 101 4021 или info@charlesdel.com

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

522 351 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (522 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).