Главная Страны Купить Снять

Дом 967 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4OhGb
Поделиться
VK
Площадь
967 м²
Спальни
11
Ванные
11

Описание

Современный тропический жилой комплекс в Умаласе — безопасное убежище с вневременным дизайном

Расположенный в Умаласе, одном из самых сбалансированных и желанных районов Бали между Семиньяком и Беравой, этот закрытый жилой комплекс переопределяет современную тропическую жизнь. Место предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства - недалеко от пляжей Бали, международных ресторанов и развлекательных центров, но защищенных от туристических толп. Умалас давно привлекает эмигрантов и долгосрочных жителей, ищущих уединения без изоляции. Ограниченная доступность земли и высокий спрос делают ее ценным адресом как для личной жизни, так и для инвестиций. Разработанный для современного образа жизни, комплекс захватывает дух Бали благодаря изысканной простоте и продуманной архитектуре, создавая чувство гармонии между природой, комфортом и функциональностью.

Проект включает в себя пять частных резиденций - одну большую трехкомнатную виллу и четыре двухкомнатных таунхауса - все полностью заключены в пышную зелень и защищенное окружение. Каждая резиденция предлагает продуманное зонирование и современные удобства для легкой жизни. Вилла занимает более 319 квадратных метров с щедрыми внутренними и открытыми пространствами, включая частные террасы, бассейн, домашний офис и привлекательную гостиную, предназначенную для социальных встреч или тихого отдыха. Таунхаусы, каждый из которых имеет 161 квадратный метр общей площади, стиль баланса и эффективность с частными бассейнами, закрытыми гостиными и хорошо оборудованными кухнями. Интерьеры поставляются полностью меблированными, со встроенными шкафами, качественной техникой и вкусным декором по всему миру. Каждый дом предназначен для того, чтобы чувствовать себя независимым, с собственным входом, в то же время пользуясь общими удобствами, такими как ландшафтные сады, парковка и зона приема.

Помимо архитектуры, этот комплекс поддерживается внутренней управляющей компанией, обеспечивающей бесперебойную повседневную работу и внимательное гостеприимство. Команда занимается обслуживанием, ведением домашнего хозяйства и отношениями с гостями с полной прозрачностью - идеально подходит для владельцев, стремящихся к спокойствию и долгосрочному сохранению ценности. Построенный с учетом долговечности, проект включает в себя 10-летнюю гарантию на конструкцию и высококачественные отделочные материалы, которые выдерживают тропический климат Бали. От размещения освещения до пространственного потока каждый элемент спроектирован с определенной целью - сочетая современную эстетику с естественным очарованием жизни на острове. Этот комплекс представляет собой редкую возможность владеть или управлять частным анклавом в Умаласе, предлагая идеальный баланс между комфортом, конфиденциальностью и практичностью в одном из самых востребованных мест Бали. Цена на весь комплекс: 1 990 000 USD


Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 990 000 $
Площадь участка
967 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 990 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Дом с 11 спальнями в Умаласе, Индонезия