Другие объекты 1300 м² в Баре, Черногория

1 982 316 $

1 524 $ /м²

4OfgI

Другие объекты 1300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #1

Другие объекты 1300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #2

Другие объекты 1300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #3

Другие объекты 1300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #4

Другие объекты 1300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #5

Другие объекты 1300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #6

Другие объекты 1300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #7

Другие объекты 1300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #8

Другие объекты 1300м² в Черногории, Бар. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #9

Площадь

1300 м²

Спальни

Другие объекты в Баре. Город - Бар

описание

Жилищно-деловой объект на продажу в городе Бар, Черногория.

Центр города,рядом с автовокзалом и жд вокзалом, супермаркет рядом, Идеально для отеля, медицинской клиники,школы и тд.
Площадь здания: 1 300 м.кв..
Площадь земельного участка: 2 000 м.кв.
Объект с разрешением на строительство.
Стоимость: 1 700 000 евро.

Большой двор, домик сторожа,на первом этаже большие офисные помещения ,склады,
большой ангар , гараж.
Второй этаж офисные помещения с кухнями,туалетами,гардеробные и,зал для совещаний
Третий этаж 3 больших квартиры.
Объект выставлен на продажу напрямую тот собственника.
Добавочную информацию и документацию по запросу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Другие объекты

Цена

1 982 316 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 982 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).