Главная Страны Купить Снять

Дом 95 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OTrF
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатный дом на продажу в Эстепоне, Малага, Андалусия, Испания.

Роскошная квартира на берегу моря с садом Удивительная квартира на первой линии, расположенная в престижной охраняемой зоне Torre Bermeja, предоставляющей своим привилегированным жителям круглосуточное охранное обслуживание, внутренний бассейн, два открытых бассейна, два спортзала, безукоризненно ухоженные сады с захватывающими фонтанами и водными аттракционами, а также прямой доступ к морю. ПОЛНОСТЬЮ ОБНОВЛЕННАЯ КВАРТИРА С ВОСХИТИТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ Квартира полностью отремонтирована и состоит из двух двухместных спален для гостей с собственными ванными комнатами и встроенными шкафами, а также большой спальни со шкафом-купе, собственной ванной комнатой и доступом к фантастической террасе. Кроме того, здесь есть просторная гостиная с обеденной зоной, открытая полностью оборудованная кухня со стиральной машиной Neff и щедро размеренная терраса с видом на юго-запад, идеально подходящая для отдыха или трапезы под открытым небом с семьей и друзьями. В квартире предусмотрены роскошные принадлежности, включая систему теплого пола в ванных комнатах, систему сигнализации, электрический камин, подземное парковочное место и кладовая, доступные через лифт или лестницу. В шаговой доступности находятся несколько высококлассных ресторанов и деликатесных магазинов. Эта красивая квартира станет изысканным местом для отдыха или великолепным постоянным местом жительства. РАЙОН Местоположение бесподобно, Новая Золотая Миля предлагает прекрасные пляжи и набережную, где вы можете наслаждаться прогулками к черингитос, магазинам и детским площадкам. Вы также найдете в очень короткой поездке международные школы, больницы, гольф-поля, пляжные клубы, отличные рестораны, центры досуга, сафари-парк и местный конный центр.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 738 169 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 738 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Эстепоне, Испания