Главная Страны Купить Снять

Дом 104 м² в Бенихофаре, Испания

444 175 $

4 270 $ /м²

4OTjn
Поделиться:

Площадь

104 м2

Спальни

3

Санузлы

1

3-комнатная недвижимость на продажу в Бенихофар, Аликанте, Валенсия, Испания

Продается установленный ресторан (с владением земли) и 3-спальная квартира в самом сердце деревни Бенихофар. Этот семейный ресторан является излюбленным местом многих гостей с конца 1980-х годов, где подают традиционную испанскую кухню в дружеской атмосфере. Ресторан может вместить до 40 человек внутри и 16 человек на передней террасе. Это идеальное место, чтобы отдохнуть, насладиться вкусной едой и поговорить с друзьями.Но это еще не все! В продажу также входит красиво отремонтированная 3-спальная квартира над рестораном, оснащенная полноценной кухней и ванной комнатой. Вы будете поражены задним двором и крышей-солярий, откуда открывается великолепный вид на деревню и горный массив Сьерра-де-Кальоса. Мебель, оборудование, кухонные приборы и техника также включены в продажу ресторана. Это действующий бизнес, поэтому просмотр осуществляется только по предварительной договоренности. Это отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать в процветающий бизнес или начать свое собственное дело. Не упустите этот шанс стать владельцем успешного ресторана и жилища! Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

444 175 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенихофаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенихофаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (444 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенихофаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...