Главная Страны Купить Снять

Дом 125 м² в Бенихофаре, Испания

ID 4OTiw
Поделиться
VK
Площадь
125 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла с тремя спальнями на продажу в Бенихофаре, Аликанте, Валенсия, Испания.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ, представляем вам эти новые виллы на продажу в Бениофар, расположенные на окраине Рохалеса и Сьюдад-Кесада! Эти современные виллы состоят из трех спален и трех ванных комнат, построенных на высоком уровне на индивидуальных участках. Это очень просторное имущество с парковкой, частным бассейном, садом, солярием площадью 49 кв. м и дополнительными функциями, такими как: электрические жалюзи, подогрев полов в ванных комнатах, кондиционер, бытовая техника на кухне, душевые экраны, внутреннее и наружное освещение. Эти виллы похваляются огромной общей кухней, столовой и гостиной зоной с большими патио дверями, обеспечивающими доступ к озелененному садовому патио и позволяющим свету заливать комнату. Внизу имеется 1 спальня и ванная комната, а наверху - 2 спальни со встроенными шкафами и ванными комнатами. На каждом участке будет озелененный сад, частный бассейн размером 3x6 м2 и частный солярий. Живописная деревня Бениофар с барами, ресторанами и магазинами находится всего в нескольких минутах ходьбы. Она расположена всего в 25 минутах езды от аэропорта Эль-Алет-Аликанте через шоссе A7. Также следует отметить близость пляжей Ориуэла-Коста и Торревьеха, всего в 20 минутах езды от обеих берегов и в 15 минутах езды от пляжей Гуардамар-дель-Сегура.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
442 952 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенихофаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенихофаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (442 952 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенихофаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Бенихофаре, Испания