Площадь
120 м2
Спальни
2
Санузлы
3
Год постройки
2026
Дом в Шибенско-Книнской. Город - Шибеник
Переведенный текст
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
785 120 $
Частые вопросы
В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шибенике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шибенике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (785 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шибенике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Вилла на продажу в Ражани, Хорватия 1 458 080 $
4
4
230
Эта элегантная, стильная вилла расположена в тихом, уединенном заливе всего в 550 метрах от моря, предлагая гармоничное сочетание современного роскоши...
Купить виллу в Рогознице, Хорватия 2 119 824 $
4
5
220
Роскошная современная вилла, расположенная в первой линии к морю в идиллическом месте всего в 2 км от центра Рогожницы и...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости