Главная Страны Купить Снять

Дом 294 м² в Пуле, Хорватия

753 471 $

2 562 $ /м²

4OdO3
Поделиться:

Площадь

294 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2026

Дом в Истрии. Город - Пула

Мы приглашаем вас насладиться лучшим из того, что может предложить Пула и полуостров Истрия! Пула, обладающая огромным историческим наследием, является домом для некоторых из самых удивительных пляжей, невероятного вина и, прежде всего, безупречных предложений по недвижимости. Вы задаетесь вопросом, где найти дом своей мечты? Добро пожаловать в агентство недвижимости Croatia Real Estate, где наша команда профессионалов позаботится о том, чтобы наши клиенты нашли свой идеальный дом, а также подробно расскажет о том, как приобрести жилье, и о многих других интересных темах!Оцените потрясающий дом площадью 294 м2, расположенный на участке площадью 2000 м2 в пригородной зоне Пулы, всего в 20 км от центра города. Это двухэтажное архитектурное произведение с 9 спальнями превзойдет все ваши ожидания! Если вы ищете веселье, уединение и роскошь, то это место вашей мечты! Для тех, кто ищет дополнительные возможности для активного отдыха, в доме есть поле для мини-гольфа, баскетбольная площадка, детская площадка, джакузи, просторный сад и удобный открытый бассейн! Сам дом очень современный и оснащен современными удобствами, которые сделают ваш отдых еще более современным! Детально продуманная и функциональная планировка как интерьера, так и экстерьера, несомненно, станет джекпотом для тех, кто ищет подходящий семейный дом. Если вы занимаетесь фитнесом, то фитнес-студия, построенная внутри дома, станет именно тем, о чем вы мечтали!Благодаря близкому расположению к первым крупнейшим городам Пула и Ровинь, а также к побережью, этот потрясающий особняк является одним из лучших в мире.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

753 471 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (753 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1200000€
Вилла на продажу в Умаге, Хорватия 1 391 023 $
6
3

355

Это предложение премиальной недвижимости включает в себя удивительно просторное прибрежное поместье с бассейном на продажу в Умаге, которое захватывает...

Купить дом в Хорватии 1560000€
Дом на продажу в Порече, Хорватия 1 808 330 $
5
5

320

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...