Главная Страны Купить Снять

Дом 200 м² в Цриквенице, Хорватия

927 349 $

4 636 $ /м²

4OdOp
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2026

Дом в Приморско-Горанской. Город - Цриквеница

Посмотрите на этот полностью отреставрированный каменный особняк в Цриквенице, в районе Кварнер в Хорватии. Он расположен прямо между полуостровом Истрия и Далмацией. Этот удивительный сказочный дом ручной работы навсегда растопит ваше сердце! Навеянная истрийской античной архитектурой, но в то же время достаточно современная, эта вилла станет вашим собственным убежищем. Цриквеница - одно из самых посещаемых летних мест в этом регионе, а значит, и горячая точка для инвестиций в недвижимость. Ее комфортный и умеренный климат, потрясающая природа и оживленное местное сообщество непременно привлекут вас сюда! Присоединяйтесь к нам, в агентство Croatia Real Estate, и окунитесь в эту уникальную возможность, заключив сделку с этим сказочным особняком, который ждет своего владельца!Вилла площадью 200 м2 расположена на участке площадью 400 м2 в окружении природы и самых удивительных видов! Построенный на 2 этажах, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, этот дом является абсолютным джекпотом. Потрясающий по своему внешнему виду и очень функциональный, этот дом предлагает одни из лучших возможностей для роскоши. Здесь есть встроенная сауна с гидромассажной ванной, большой бассейн на внешней террасе и парковочное место. Сам интерьер выполнен в деревенском стиле, но при этом остается стильным и роскошным. Каменные детали придают этому дому ту индивидуальность, которая определяет его как уникальный и поистине удивительный. Идеально подходит для жарких летних дней, когда вы сможете охладиться и расслабиться. Весь дом полностью меблирован и оснащен высококлассной бытовой техникой, достойной

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

927 349 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цриквенице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цриквенице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (927 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цриквенице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы