Главная Страны Купить Снять

Дом 240 м² в Этимесгуте, Турция

ID 4ObPT
Поделиться
VK
Площадь
240 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Отдельные виллы в комплексе с охраной в Анкаре

Отдельные стильные виллы в Анкаре Этимесгут Стильные виллы расположены в лучшем районе Баглыка в Этимесгуте Анкары. Этот район выделяется образовательными центрами, торговыми центрами, медицинскими учреждениями и объектами повседневного спроса. Кроме того, Этимесгут привлекает внимание к хорошо спланированной урбанизации в столице Анкары. Виллы на продажу в Анкаре находятся в 1,5 км от Музея и парка истории Турции, в 2,5 км от аквапарка, в 6 км от станции метро Koru, в 6 км от университета Башкент, в 7 км от торговых центров Arcadium и Gordion, в 9 км от станции скоростных поездов Eryaman, в 21 км от Кызылая, в 23 км от Чанкая Атакуле и в 48 км от аэропорта Эсенбога. Объект состоит из 8 двухуровневых вилл и 2 блоков с 16 этажами и расположен на большом участке площадью 14.520 кв.м. На территории комплекса есть баскетбольная площадка, генератор, садовые зоны, крытая и открытая парковки, футбольные поля, лифты, охрана, круглосуточная охрана и камеры наблюдения. Каждая отдельная вилла имеет 4 спальни, просторную гостиную, отдельную современную кухню, 4 ванные комнаты, веранду и 6 балконов. Виллы площадью 550 кв. м с частным садом имеют полы с подогревом, обои, светодиодное освещение, гардеробную и кухонную мебель, высококачественные мокрые полы, ламинат и тщательно подобранные встроенные гарнитуры.ESB-00230

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
638 004 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Этимесгуте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Этимесгуте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (638 004 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Этимесгуте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Дом с 4 спальнями в Этимесгуте, Турция