Главная Страны Купить Снять

Дом 250 м² в Этимесгуте, Турция

ID 4ObNQ
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Готовые к переезду роскошные виллы в Анкаре Этимесгут

Просторные виллы в престижном районе Анкары Этимесгут Новые роскошные виллы находятся в проекте вилл в Баглыке, растущем районе Этимесгут. Баглыджа - растущий район столицы с текущими и недавними проектами элитной недвижимости. В этом районе расположены медицинские центры, школы, университеты и торговые центры. Виллы на продажу в Анкаре находятся в выгодном районе в нескольких минутах ходьбы от повседневных нужд, в 850 м от Аквапарка, в 1,6 км от Музея и парка истории Турции, в 2,7 км от Университета Башкент, в 4,6 км от торгового центра Mesa Plaza, в 4,7 км от железнодорожной станции Etimesgut, в 5,3 км от станции метро Koru, в 20,7 км от Кызылая, в 22,9 км от Çankaya Atakule и в 44,4 км от аэропорта Esenboğa. Виллы находятся в проекте, состоящем из 9 вилл на участке площадью 4.103 кв.м. Каждая вилла имеет 500 кв.м. земли и отделена друг от друга частными садовыми участками, определенными заборами. Виллы также имеют открытую парковку и независимые садовые участки. В роскошных виллах 4 спальни, просторная гостиная, кухня отдельного плана с современными островными столешницами, просторная веранда, кладовая, прачечная и 4 ванные комнаты. Интерьер включает в себя высококачественную встроенную технику, систему отопления, комбинированный бойлер, стильную гардеробную, кухонную мебель, изготовленную на заказ, ламинат премиум-класса и гигиеничные влажные полы.ESB-00205

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
503 025 $

Услуги и удобства

  • Сад
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Этимесгуте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Этимесгуте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (503 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Этимесгуте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Дом с 4 спальнями в Этимесгуте, Турция