Главная Страны Купить Снять

Дом 115 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OVlv
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Великолепные офисы с видом на море в Малтепе, Стамбул

Великолепный офисный комплекс расположен на Малтепе, на анатолийской стороне Стамбула. Он популярен среди семей высшего класса, которых привлекает сюда развитая инфраструктура и безопасное транспортное сообщение. Из окон домов этого района открывается прекрасный вид на Принцевы острова и Мраморное море. Здесь расположено несколько коммерческих центров, а также уникальный парк Малтепе, который предлагает разнообразные возможности для отдыха. Здесь есть все удобства, чтобы сделать вашу жизнь более приятной и легкой. Малтепе - это тихий жилой район, который идеально подходит для покупки второго дома или постоянного места жительства. Учитывая потрясающие морские виды и окрестности, это отличный район для инвестиций. Эта недвижимость расположена на пересечении улиц Картал и Малтепе, которая растет в цене благодаря близости к метро, E5, аэропорту и другим транспортным сетям, а также быстрому доступу. Она приобщает вас к жизни без пробок и стресса, поскольку вы можете добраться до любой точки Стамбула за короткое время. Как только вы выйдете из офиса, вы сможете добраться до всех сетей метро за 2 минуты, а близость к аэропорту полностью исключит возможность опоздать на рейс. Этот проект предлагает вам отличные условия для работы в офисах класса А+, построенных в современном стиле с видом на острова. Он является примером уникальной архитектуры элитного жилья и концепции бизнес-центра. Благодаря великолепной атмосфере и приятному приветливому персоналу

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Дом
Цена
692 937 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (692 937 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Дом с 1 спальней в Стамбуле, Турция