Главная Страны Купить Снять

Дом 870 м² в Майами, США

27 443 396 $

31 544 $ /м²

4OUvi
Поделиться:

Площадь

870 м2

Спальни

6

Санузлы

9

Роскошный дуплекс на продажу в Майами, Флорида

Эта роскошная двухэтажная небесная вилла поддерживает очень тесные связи с окружающим ландшафтом, так как все внутренние и внешние пространства имеют прямые виды на непрерывную горизонтальную линию. Площадь в 9 363 квадратных футах заключена в полностю остекленных окнах, предлагающих прекрасные виды, а также оснащена частным бассейном с открытой кухней и душем. Кроме того, использование вечных, натуральных материалов оформлено роскошной элегантностью итальянскими дизайнерами интерьеров. Прямой доступ к пляжу с частными пляжными принадлежностями. Ландшафтный сад-скульптура. Частный вход и услуги валет. Полный сервис парковки валет. 24-часовая охрана. Консьерж. Аттендант лобби. Удобства. Два бассейна с обширными видами на рассвет и закат: — Бассейн с видом на океан с высоты — Бассейн 'Лаунж Сансет' с шезлонгами, частными кабинами и частным открытым столом для обеда с видом на водный путь и окруженный живописным озеленением. Обслуживание бассейнов. Частные пляжные удобства, включая кабины для переодевания, шезлонги, зонтики на пляже и камин. Строение с отдельным спа-павильоном с процедурными кабинетами, хамамом (турецкая баня), ледяной комнатой и йога-комнатой, расположенное на высоте на озелененной территории и ведущее в размышленный бамбуковый сад. Кураторские сады. Тихий сад с лимонными деревьями. Морские кураторские сады с видом на океан. Кафе и соковня на пляже. Кухня для кейтеринга. Современный центр фитнеса и велнеса с видом на сады. Терраса для заката с частной комнатой для мероприятий с видом на сад. Частная комната для мероприятий с видом на океан. Внутренний театр и комната развлечений.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

27 443 396 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 443 396 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 440 868 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 456 081 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...