Главная Страны Купить Снять

Дом 45918 м² в Крагуеваце, Сербия

278 906 $

6 $ /м²

4OUAv
Поделиться:

Площадь

45918 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Продается дом, Центарь, в Крагуеваце, Сербия

Продается участок площадью 4,60 га с плантацией черники на 2 га и новым домом 130 м2. Недвижимость расположена в 17 км от Крагуеваца, в красивом и спокойном месте, недалеко от старой дороги на Бг. На участке имеется 6500 саженцев голубики сорта Дюк 4-го года рода в горшках с субстратом Легро с комплектной противоградовой сеткой, системой капельного орошения, системой водоочистки, а также 6 бассейнами для накопления воды общей объем 80 м3. Недвижимость огорожена площадью 3,35 га и расположена в 50 м от асфальтированной дороги, с хорошим подъездом и недалеко от скорой помощи, церкви, почты, магазинов. На участке есть колодец глубиной 150 м, электричество, вода. Площадь дома 130 м2, из которых терраса 30 м2. Новый, полностью оборудованный, имеет большую гостиную с кухней, столовую и кладовую, две спальни, ванную комнату. Рядом с домом гараж 28 м2 с рулонными воротами и дистанционным управлением. Для управления системой имеется специальный сборный комплекс. В цену также входят машины с предварительным ключом, распылитель, газонокосилка, противоградовая сетевая платформа. Global Gap действует до конца следующего урожая, как и страхование саженцев. Возможен договор купли-продажи, с растениями или без. Для получения всей информации и осмотра достопримечательностей мы в вашем распоряжении: по будням с 9 до 19 часов и по субботам с 9 до 17 часов. Этот и другие объекты с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте: bulevarnekretnine.rs, контакт: info@bulevarnekretnine.rs, обслуживание бесплатное. Мы ждем вас. Телефоны 034/330808 и 060/0544253. Булевар Некретнине 034, Крагуевац, номер в реестре посредников: 1278.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

278 906 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крагуеваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крагуеваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (278 906 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крагуеваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Сербии 56000€
Купить квартиру в Златиборе, Сербия 65 497 $
1

34

Новая однокомнатная квартира с террасой в рощах В Златиборе продается новая однокомнатная квартира площадью 34 м2 с террасой, на первом этаже...

Купить квартиру в Сербии 54000€
В продаже Квартира в Златиборе, Сербия 63 157 $
1

30

Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в...