Зарубежная недвижимость

Сербия

Белград и окрестности

Белград

Дом

Дом 130 м² в Белграде, Сербия

162 827 $

1 252 $ /м²

4OUAg

Дом 130м² в Сербии, Белград. Стоимостью 120524£ аренда фото- #1

Дом 130м² в Сербии, Белград. Стоимостью 120524£ аренда фото- #2

Дом 130м² в Сербии, Белград. Стоимостью 120524£ аренда фото- #3

Дом 130м² в Сербии, Белград. Стоимостью 120524£ аренда фото- #4

Дом 130м² в Сербии, Белград. Стоимостью 120524£ аренда фото- #5

Дом 130м² в Сербии, Белград. Стоимостью 120524£ аренда фото- #6

Дом 130м² в Сербии, Белград. Стоимостью 120524£ аренда фото- #7

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

Продается дом, Браче Еркович, Милован Янковича, в районе Белград, РС

Продаем часть дома в красивом и тихом районе Вождоваца возле торгового центра Стадион. Улица тихая, зеленая, с семейными домиками. Эта часть дома вертикальная и состоит из двух двухкомнатных квартир. Классическая двухкомнатная квартира находится на втором этаже, а студия с галереей и большой террасой с прекрасным панорамным видом - на третьем этаже. На первом этаже также есть небольшая квартира-студия площадью 13 м2. Квартира на первом этаже не продается. Двор около 2 соток под зеленью. Вся площадь квартир оформлена как идеальная часть. Дом требует вложений, но может стать прекрасным местом для жизни, поскольку расположен недалеко от центра города и защищен от шума. В непосредственной близости находятся начальная школа, детский сад, остановки общественного транспорта, почта, банки и все другие объекты, необходимые для комфортной жизни. 07 Отметкой на карте обозначена часть города, а не точное расположение здания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

162 827 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Белграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Белграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Белграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Белграде, Сербия 206 892 $

Сербия, Белград

Ждет своего нового хозяина современная квартира-студия в престижном ЖК "Белград на воде". Сдача дома: декабрь 2025г. 🧩Структура: 1 кк. Прихожая, гостиная/столовая,...

Квартира на продажу в Белграде, Сербия 165 869 $