Главная Страны Купить Снять

Дом 478 м² в Лагуше, Португалия

4 824 555 $

10 093 $ /м²

4OhdG
Поделиться:

Площадь

478 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Дом в Фару. Город - Лагуш

Роскошная вилла с возможностью покупки за Bitcoin и видом на море между Алвором и Мейя-Прайя

Между Алвором и Мейя-Прайя расположена эта современная вилла в эксклюзивном гольф-курорте, предлагающая возможность приобретения за Bitcoin, сочетая гибкость, инновации и утончённый образ жизни с панорамными видами на Атлантический океан.

Расположенная на возвышенном участке площадью 2 755 м², недвижимость распределена на трёх этажах, при этом основной жилой уровень находится на верхнем этаже, что позволяет максимально использовать потрясающие виды на море. Вилла располагает четырьмя элегантными сьютами, просторными террасами с видом на океан, лифтом, частным тренажёрным залом, а также возможностью обустроить домашний кинотеатр.

Снаружи южный сад окружает бассейн и зоны отдыха, создавая спокойную и уединённую атмосферу для наслаждения климатом Алгарве.

Спроектированная для изысканного образа жизни, вилла сочетает современную архитектуру, высококачественные отделочные материалы и интеллектуальные системы, обеспечивающие комфорт, эффективность и безопасность.

Оснащение и отделка:

- Климат-контроль: система кондиционирования Daikin;
- Тёплый пол по всему дому, включая ванные комнаты;
- Кухня оборудована премиальной техникой брендов AEG, Liebherr и Bora;
- Поверхности из натурального камня Travertino элегантные и долговечные;
- Высококачественная керамика брендов Qurlit и Cinca;
- Смесители Bruma;
- Система «умный дом» KNX для централизованного управления освещением, тёплым полом, шторами и сигнализацией;
- Солнечные панели для нагрева санитарной воды;
- Система центрального пылесоса и предварительная установка аудиосистемы;
- Алюминиевые оконные рамы Sosoares, минималистичная серия премиум-класса, с большими стеклянными поверхностями и высокой теплоэффективностью;
- Возможность приобретения за Bitcoin как гибкий вариант оплаты.

Расстояния до ключевых объектов:

- 1 км до Meia Praia;
- 3,5 км до Marina de Lagos и исторического центра Lagos;
- 4 км до больницы;
- 5-6 км до нескольких гольф-полей;
- 10 км до международной школы;
- 10 км до автомагистрали A22;
- 79 км до аэропорта Faro.

Запишитесь на частный просмотр уже сегодня и откройте для себя эксклюзивный образ жизни в Алгарве.
Класс энергопотребления: A
#ref:0175/26

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Собственный пляж
Система безопасности
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 824 555 $

Площадь участка

2755

Характеристики

Балкон или терасса
Собственный пляж
Система безопасности
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 824 555 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 994 144 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 461 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...