Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Португалия
Сетубал
Палмела
Дом

Дом 130 м² в Палмеле, Португалия

204 496 $

1 573 $ /м²

4Obhs
Поделиться:
Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-1 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-2 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-3 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-4 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-5 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-6 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-7 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-8 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-9 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-10 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-11 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-12 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-13 Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото-14

Площадь

130 м2

Спальни

4

Здание в исторической зоне города Палмела с утвержденным проектом.

Здание 1937 года.Здание в полной собственности с 2 этажами.Оригинальное здание имеет 2 независимых входа.Оба этажа T2.Имеет утвержденный проект для T3 с 2 балконами и террасой.Этаж 0:Кухня и гостиная (30 м2, SuiteBathroom, StorageWith внутренняя лестница на 1 этаж:2 спальни, обе с балконом, 1 гардеробная, ванная комнатаКрыша (новая), со световым люком и террасой с видом на горы. На данный момент первый этаж сдан в аренду лежачему арендатору 88 лет.Также есть возможность продажи только верхнего этажа, который уже снесен и готов к началу работ (в этом случае, если нет внешних изменений, лицензия не требуется).Отлично подходит для местного проживания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

204 496 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Палмеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Палмеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (204 496 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Палмеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить склад в Португалии 1500000€
Склад на продажу в Сейшале, Португалия 1 787 753 $
Португалия, Сейшал
2

1154

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ!! Складская и промышленная деятельность в промышленной зоне Пайо-Пирес с общей валовой площадью земли 1874 мт² и валовой строительной...

Купить квартиру в Португалии 725000€
Продажа квартиры в Сейшале, Португалия 864 081 $
Португалия, Сейшал
2

107

Новая 2-комнатная квартира в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал, в развивающемся районе...