Главная Страны Купить Снять

Дом 193 м² в Лиссабоне, Португалия

590 950 $

3 061 $ /м²

4OVlX
Поделиться:

Площадь

193 м2

Спальни

7

Санузлы

2

Виллы и земельные участки в едином владении с огромным потенциалом в Собрал де Монте Аграсо.

Если вы мечтаете о доме за пределами основных городских центров, но рядом со всем и с отличным доступом, ваша мечта вот-вот сбудется. Два независимых дома с большим внутренним двориком и величественным входом расположены на участке с огромным потенциалом. Два дома имеют огромный потенциал для независимого использования (как сейчас) или объединения вместе, создавая жилую площадь очень больших размеров. Земля, хотя в настоящее время классифицируется как деревенская, уже имеет возможность строительства, что делает ее отличной инвестицией, учитывая ее привилегированное расположение и огромный потенциал. Участок имеет транспортную доступность 250 м и находится всего в 10 м от центра Собрал де Монте Аграсо. Он расположен недалеко от въезда на шоссе A8 и менее чем в 2 км от железнодорожной станции Pero Negro, станции западной линии, которая соединяет Синтру с Фигейра-а-Фош и чей проект электрификации уже находится в стадии реализации. Приезжайте и влюбитесь в Casal da Rosa. Ваша мечта может быть здесьМы являемся кредитными посредниками, уполномоченными Банком Португалии. Мы занимаемся всем процессом кредитования, всегда выбираем лучшие рыночные решения и гарантируем качественное сопровождение до момента заключения сделки. Поговорите с нами. Сделайте свое моделирование здесь.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

590 950 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (590 950 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...