Дом 32 м² в Дубае, ОАЭ

3 604 722 $

112 647 $ /м²

4OUVx

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2668188£ аренда фото- #1

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2668188£ аренда фото- #2

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2668188£ аренда фото- #3

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2668188£ аренда фото- #4

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2668188£ аренда фото- #5

Площадь

32 м²

Спальни

Санузлы

вид на озеро | Готов к заселению | Совершенно новый

Детали виллы: - Спальных мест: 5 - Ванных: 6 - Площадь: 6634 кв.м. футов - Готовая недвижимость - Немеблированная недвижимость Особенности: - Частный бассейн - Частный лифт - 2 парковочных места - Комната для прислуги - Прачечная Коммунальные услуги: - Бассейн - Фитнес-центр - Детская игровая площадка - Сад - Многоцелевая арена - Клубный дом - Студии йоги - Соединение с водными озерами / Расположение: - Гольф Мейдан: 20 минут - Международный аэропорт Дубая: 22 минуты - Торговый центр Дубая: 23 минуты Эта потрясающая вилла предлагает беспрецедентный отдых в роскоши и природе. Благодаря элегантному современному дизайну и большим окнам интерьер залит естественным светом, создавая захватывающий вид на озеро, словно живой шедевр. Открытая планировка плавно соединяет жилое пространство с внешним пространством. Фотографии предназначены только для иллюстративных целей. Для получения более подробной информации позвоните по телефону: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости RK Property +971 4-4239010 ORN: 11838. Приносим извинения, если телефон занят или не присутствует на приеме. Оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени. имя и требование, и вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 604 722 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 604 722 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).